No.602 神奈川县横滨市整栋投资楼 -智钧日本房产投资

No.602 神奈川县横滨市整栋投资楼

CNY

人民币：585万

房型：住居、事务所、仓库

租金回报：8.00%

建筑年代：1991年7月

楼层：4层付地下1层

实际面积：444.64㎡

土地面积：189.64㎡

地址：日本神奈川县横滨市

交通：

东急田园都市线【市が尾】站

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物件详细情报

地址	日本神奈川县横滨市
价格	人民币：585万	租金回报	8.00%
建筑年代	1991年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
实际面积	444.64㎡	土地面积	189.64㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	5户	所在层	4层付地下1层
房型	住居、事务所、仓库	朝向	/
租赁情况	目前部分出租	租金	约9,363,840日元/年/满室(含水道费)
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	东急田园都市线【市が尾】站

推荐理由

张茜営業部

1991年7月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本神奈川县横滨市，近邻东急田园都市线【市が尾】站。周边有便利店及超市等日常购物设施，投资楼钢筋混凝土造4层付地下1层，总户数5户，B1F仓库(114.35㎡)、1F.2F事务所(87.65㎡)，3F.4F住居(3F:87.77㎡、4F:67.22㎡),目前部分出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。