| 地址 | 埼玉県蕨市南町３ | ||
| 价格 | 人民币：285万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2024年11月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 113.66平米 | 土地面积 | 62.96平米 |
| 阳台面积 | / | 车库面积 | / |
| 总户数 | 1户 | 所在层 | 3层 |
| 房型 | 4室 | 朝向 | 南向 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 70% | 容积率 | 160% |
| 用途地域 | 第一种中高层居住专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩10分。ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分 | ||
• 所在地：埼玉县蕨市南町三丁目
• 住居表示：埼玉县蕨市南町3（以下未定）
• 销售价格：5798万日元（含税）
• 占地面积：约62.96平方米（约19.04坪）
• 建筑面积：113.66平方米（约34.38坪），其中车库面积13.04平方米
• 私道负担：无
• 户型：4LDK+WIC
• 建筑结构：木质石板屋顶3层建筑
• 竣工年月：已竣工
• 入住预定：即刻入住
• 建筑确认番号：第KBI-YKH24-10-1758号（令和6年6月27日）
• 都市计划区域：城市化区域
• 用途地域：一种中高层住宅专用地域
• 建筑覆盖率：70%
• 容积率：160%
• 其他法令：准防火地域，日影规制（4小时-2.5小时/4米）
• 接道状况：东南侧约4.0米宽公路，西南侧约6.0米宽公路（2号楼）
• 设备：公营水道、公共下水、城市燃气、东京电力
• 土地权利：所有权
• 特别事项：
◦ 晾衣架、纱窗、窗帘轨道、天线可选配。
◦ 司法书士、土地房屋调查士由卖方指定。
◦ 根据东京电力和NTT的指导，可能会设置电线杆。
◦ 若图纸与现状不符，以现状为准。
• 总栋数：2栋
• 销售栋数：2栋
• 现状：已完成
• 检查证番号：第KBI-YKH24-39-1758号（令和6年12月4日）
• 交通：
◦ JR京浜东北线“西川口”站约750米
◦ JR京浜东北线“蕨”站约1500米
地理与交通
川口市地处关东平原，荒川（Arakawa River）流经其南部，与东京都足立区接壤。由于靠近东京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京滨东北线（Keihin-Tohoku Line）连接东京和周边地区。川口站和西川口站是市内的主要火车站，尤其是川口站，周边商业设施发达，是城市的中心区域。此外，埼玉高速铁路（Saitama Rapid Railway）也服务于部分地区，方便居民通勤至东京或其他埼玉县城市。
历史与文化
川口市的历史可以追溯到江户时代，当时它是一个以农业为主的小型聚落。进入20世纪，随着工业化的推进，川口市逐渐发展成为一个重要的制造业基地，尤其以铸造业闻名，有“铸造之城”的美誉。虽然近年来重工业有所衰退，但其工业遗产仍然是城市文化的一部分。
市内有几处值得一提的文化和历史景点：
• 川口神社：一座历史悠久的神社，是当地居民祈福和举办传统活动的地方。
• 旧田中家住宅：一座保存完好的传统日本建筑，展现了江户时代的住宅风格。
经济与社会
川口市的经济发展曾依赖铸造和金属加工等传统制造业，如今逐渐转型为住宅区和中小企业聚集地。由于靠近东京，许多居民选择在东京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被称为“东京的卧城”（bedroom community）。
近年来，川口市因其多元文化而受到关注。市内居住着大量外国居民，尤其是中国、韩国和土耳其裔（包括库尔德人）社区较为显著。特别是库尔德人社区，因其规模和文化影响力，在日本社会中引发了一些讨论。
生活与特色
川口市的物价和生活成本相对东京较低，吸引了许多家庭和年轻人定居。市内有大型购物中心（如Ario川口）、公园（如川口绿地公园）和丰富的餐饮选择，生活便利性较高。此外，每年举办的“川口花火大会”（烟火节）是当地一大盛事，吸引不少游客。
小结
川口市是一个兼具工业历史、现代生活和多元文化特色的城市。它既是东京都市圈的重要组成部分，又保留了自己的地方风貌。如果你对川口市的某个方面（如具体景点、社区文化等）感兴趣，可以告诉我，我会进一步为你详细介绍！
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