地址 | 东京都文京区 | ||
价格 | 人民币:4560万 | 租金回报 | 3.8%(税别) |
建筑年代 | 2025年2月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
实际面积 | 703.76㎡ | 土地面积 | 230.89㎡(实测) |
阳台面积 | / | 车库面积 | / |
总户数 | 17户 | 所在层 | 1-5层 |
房型 | 1室~2室1厅 | 朝向 | / |
租赁情况 | 目前出租中(14/17户) | 租金 | / |
管理费 | / | 修缮费 | / |
建蔽率 | 60%(70%) | 容积率 | 400%.300% |
用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | ①东京メトロ丸ノ内线【茗荷谷】站 ②都营三田线【千石】站 ③东京メトロ丸ノ内线【新大塚】站 |

公寓楼2025年2月新建,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都文京区,包括东京大学、筑波大学等众多国立校都在此区,近邻小石川植物园、教育の森公园等,绿意盎然的生活环境。交通方面东京メトロ丸ノ内线【茗荷谷】站、【新大塚】站,都营三田线【千石】站可以利用,可直达池袋站、东京站,通往新宿站等也很便利。公寓楼钢筋混凝土造5层,东侧道路,设置门禁、快递柜、电梯、网络等共用设备,有自行车场(15辆)、摩托车位(2辆),总户数17户,1室~2室1厅户型多样,25.15㎡~47.60㎡,室内生活配套设备齐全,目前出租中(14/17户),详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。

1. 地理与基本信息:文京区位于东京都北部,北邻丰岛区,东接台东区,南靠千代田区,西毗新宿区。面积约11.29平方公里,2023年人口约23万,是颇受欢迎的宁静住宅区。这里汇聚了众多大学和教育机构,也被称为“文教地区”,且历史遗迹和公园资源丰富。
2. 主要区域及其特色
• 本乡(Hongō):东京大学是日本顶尖学府,部分校区位于文京区。汤岛天满宫供奉着学问之神菅原道真,也是赏梅胜地。
• 小石川(Koishikawa):小石川植物园建于17世纪,是日本最古老的植物园,兼具研究和教育功能。后乐园是留存着江户时代风貌的大名庭园,四季风景各异。
• 大冢(Ōtsuka):这里有热闹的商店街和餐饮店,设有东京地铁丸之内线站点。
• 白山(Hakusan):白山神社历史悠久,深受当地居民喜爱。白山通是商店街,支撑着当地居民的生活。
• 春日(Kasuga):东京巨蛋是职业棒球队“读卖巨人队”的主场,也常举办演唱会和各类活动。后乐园游乐园是东京巨蛋城的一部分,可供游玩娱乐。
3. 文化与历史:文京区自江户时代起就是文人雅士汇聚的宁静之地,曾有许多文化名人在此居住。文京区立博物馆可让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点:根津神社以杜鹃花闻名,尤其是春季的杜鹃花祭值得一看。六义园是江户时代的名园,作为池泉回游式庭园景色优美。旧岩崎邸庭园曾是三菱财阀创始人岩崎家族的宅邸,现已对公众开放。
5. 交通出行:铁路有东京地铁丸之内线、有乐町线、都营大江户线、东京地铁千代田线等。主要车站有本乡三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。区内主要区域公交线路完备。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到大学的教育机构一应俱全,如东京大学、早稻田大学、御茶水女子大学等。医疗设施完善,有东京大学医学部附属医院、顺天堂大学医学部附属医院等。商业方面,本乡通沿线和大冢的商店街等满足日常生活所需。
7. 活动与节庆:根津杜鹃花祭在每年4月下旬至5月初举行,吸引众多游客。文京区祭是当地居民聚集的大型活动,可体验文化和体育活动。
8. 现代的文京区:文京区教育和文化氛围浓厚,作为居住环境也备受青睐,高级住宅区较多。在再开发过程中,既尊重历史又不断增添新设施。
总结:文京区作为学问和文化的发源地而闻名,环境宁静宜居。这里有众多历史庭园、神社寺庙和教育机构,为生活增添了丰富内涵。另一方面,东京巨蛋周边是娱乐中心,使文京区呈现出多样的面貌。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
