| 地址 | 东京都江东区有明1 | ||
| 价格 | 人民币：624万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2006年2月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 实际面积 | 82.46平米 | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 11平米 | 车库面积 | / |
| 总户数 | 413户 | 所在层 | 11层 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 东北 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | 21870日元/月 | 修缮费 | 17820日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 新交通百合海鸥“有明网球之森”站。临海线“国际展示场”站。 | ||
• 地址：东京都江东区有明1
• 售价：12980万日元
• 用途地域：准工业地域，土地利用多元，发展潜力大。
• 土地权利：完全所有权，产权明晰，安心持有。
• 总户数：413户，成熟社区，居住氛围浓厚 。
• 专有面积：82.46平方米，宽敞空间，满足生活想象。
• 阳台面积：11.00平方米，开阔阳台，俯瞰城市美景。
• 户型：2LDK经典布局，两居室搭配客厅、餐厅与厨房，功能分区合理，动静分离，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能各得其所。
• 建筑结构：采用钢筋混凝土与钢结构，地下1层，地上27层。坚固耐用，抗震性强，品质卓越，彰显不凡居住质感。
• 所在楼层：11层，高度适中，既享受良好视野，又避免高层不适，采光通风俱佳。
• 建筑年月：建成于2006年2月，房龄新，维护良好，设施设备状态上佳。
• 管理公司：由知名的长谷工社区负责管理，经验丰富，服务专业。
• 管理形式：全部委托，业主无需操心，尽享无忧生活。
• 管理费：每月21,870日元，合理支出，保障社区优质维护。
• 修缮储备金：每月17,820日元，为建筑长期维护提供坚实资金后盾。
• 交付方式：面谈协商，灵活沟通，满足您的个性化需求。
• 现状：空房状态，可随时按照您的心意进行装修布置，开启全新生活篇章。
• 备注：允许饲养宠物（需遵守相关规定），让爱宠陪伴您的生活；停车场空位情况需另行确认 ，为您的出行停车提供便利。
便捷交通
• 海鸥号线“有明网球之森”站2A出口，轻松畅达城市各处。
• 东京临海高速铁道“国际展示场”站，出行高效便捷。
完备公共区域
• 空中花园（屋顶）：在城市高空拥有一片专属花园，俯瞰都市繁华，静享惬意时光。
• 礼宾服务处（3楼）：贴心的礼宾服务，为您提供全方位生活协助。
• 休息室（3楼）：舒适的休憩空间，是邻里交流、放松身心的理想之所。
• 自习室（3楼）：安静的学习环境，满足您自我提升的需求。
• 健身房（3楼）：配备专业健身器材，无需远行，即可开启活力运动时光。
• 酒吧休息室（27楼）：云端之上的休闲天地，小酌一杯，欣赏城市天际线，尽享品质生活。
1. 地理与基本信息：江东区位于东京都东部，面朝东京湾，北邻墨田区，东接江户川区，南靠中央区，西毗港区。面积约40.16平方公里，2023年人口约52万。近年来人口增长显著，年轻家庭数量增多。这里曾是工业区，如今正推进居住环境改善和新商业区建设。
2. 主要区域及其特色
• 门前仲町（Monzen-Nakachō）：富冈八幡宫是历史悠久的神社，以深川八幡祭（深川祭）闻名。深川不动堂正式名称为“永代寺”，因护摩祈愿而知名。
• 木场（Kiba）：木场公园位于隅田川沿岸，面积广阔，四季风景各异。木场广场汇集了商业和公共设施。
• 清澄白河（Kiyosumi Shirakawa）：清澄庭园是江户时代留存的庭园，池塘中漂浮的石头景色优美。蓝瓶咖啡的日本1号店坐落于此，使其声名远扬。
• 丰洲（Toyosu）：丰洲市场由筑地市场搬迁而来，可参观游览和品尝美食。丰洲公园建于填海土地上，面积广大，还有活动场地。
• 有明（Ariake）：东京国际展示场是日本最大的国际展览场地，举办过东京车展等活动。有明网球之森公园运动设施完备，适合网球、慢跑等运动。
• 台场（Odaiba）：部分区域属于江东区，是极受欢迎的观光地。台场购物广场是商业设施，标志性建筑是实物大小的高达立像。台场海滨公园可悠闲欣赏彩虹大桥。
3. 文化与历史：江东区在江户时代被称为“深川”，凭借水运和工业得以发展，至今仍保留着浓厚的历史气息。深川江户资料馆能让人们体验江户时代的生活与文化。
4. 观光景点：东京晴空塔横跨墨田区，但从江东区前往也很方便。teamLab无界美术馆曾位于台场（目前在搬迁中）。船之科学馆可进行与船相关的科学展示和模拟器体验。
5. 交通出行：铁路有东京地铁有乐町线、半藏门线，都营地铁大江户线、新宿线、临海线、百合海鸥号等。主要车站有门前仲町站、木场站、清澄白河站、丰洲站、有明站、台场海滨公园站等。公交线路方便区内及前往邻近区域的出行。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中教育设施齐全，还有东京海洋大学。医疗设施完备，有圣路加国际医院、都立墨东医院等。商业发达，有永旺、拉拉宝都丰洲等大型商业设施，日常生活便利。
7. 活动与节庆：深川祭每年8月举行，是江户三大祭之一。丰洲市场祭可感受市场的热闹氛围。
8. 现代的江东区：江东区再开发活跃，丰洲和有明正在建设新的办公楼和住宅。受奥运会影响，体育设施和公共设施不断完善，生活环境得到提升。
总结：江东区面朝东京湾，历史与新开发区域并存。对游客来说，台场和丰洲市场颇具吸引力；对当地居民而言，这里居住环境舒适。交通便利，商业设施和公园完备，是生活品质较高的区域。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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