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国内首推“日本银行贷款”购房方案

日本房产< 买房 < No.624 东京都板桥区整栋投资公寓

No.624 东京都板桥区整栋投资公寓

人民币:695万

房型1室(部分LOFT)

租金回报5.35%

建筑年代预计2025年3月下旬竣工

楼层2层

实际面积158.50㎡

土地面积233.89㎡

地址东京都板桥区

交通
东武东上线【上板橋】站、【東武練馬】站
物件详细情报
地址 东京都板桥区
价格 人民币:695万 租金回报 5.35%
建筑年代 预计2025年3月下旬竣工 建筑结构 木造
实际面积 158.50㎡ 土地面积 233.89㎡
阳台面积 / 车库面积 /
总户数 8户 所在层 1-2层
房型 1室(部分LOFT) 朝向 /
租赁情况 目前满室出租 租金 约7,440,000日元/年
管理费 / 修缮费 /
建蔽率 60% 容积率 200%
用途地域 第一种中高层住居专用地域 土地权利 永久产权
交通 东武东上线【上板橋】站、【東武練馬】站
推荐理由
林 武振 営業部

预计2025年3月下旬竣工,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都板桥区,东武东上线上板】站東武練馬】站可以利用,沿线有多所大学、专科学校,车站周边有超市、餐饮店等店铺,生活便利,乘车通往池袋交通便捷,另外也有公交可以利用。公寓楼木造2层,东侧约4.0m私道,共8户,1室户型,其中2F房间附带LOFT,19.74㎡~19.95㎡,可饲养宠物猫,设置监视器、可视门铃、空调、浴室烘干器等生活配套设备,卫浴独立,目前满室出租,详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。

 

 

区域介绍
东京 板桥区
板桥区(Itabashi-ku, 板橋区)是日本东京都23区之一,地处东京北部的特别区。这里以相对宁静的住宅区闻名,自然环境丰富,充满生活气息。以下为您介绍板桥区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:板桥区位于东京都北部,北邻埼玉县和光市,东接荒川区,南靠丰岛区,西毗练马区。面积约32.22平方公里,2023年人口约57万,在东京都内属于较大的区,人口密度较高。区内住宅区广泛,公园和绿地众多,深受有子女家庭的喜爱,商业设施也十分完备。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 板桥站周边:板桥区役所是行政中心,提供各类市民服务。有多条深受当地居民喜爱的商店街,方便日常购物。

 

• 高岛平(Takashimadaira):高岛平团地是日本最大规模的公营住宅区,配套有公园和购物设施。高岛平中央公园面积广阔,运动设施和儿童游乐场一应俱全。

 

• 成增(Narimasu):成增站有东武东上线经过,前往板桥区北部交通便利。成增学习馆是用于学习和文化活动的场所。

 

• 志村(Shimura):志村坂上是历史悠久的街景与新商业设施相融合的区域。志村三丁目公园是附近居民的休憩之地。

 

• 赤冢(Akatsuka):赤冢公园宽敞开阔,四季皆可欣赏不同的自然美景。ARIO是大型购物中心,日常生活所需物品一应俱全。

 

3. 文化与历史:板桥区历史悠久,尤其在江户时代作为宿场町繁荣一时。板桥区立美术馆展示当地艺术家的作品和地域文化。

 

4. 观光景点:板桥区作为观光地的知名度较低,但也有一些值得一游的景点。大谷田公园是赏樱胜地,春季时赏樱游客众多。旧古河庭园是美丽的日式庭园,可感受历史韵味。ITOPIA是经常举办社区活动和各类活动的综合设施。

 

5. 交通出行:铁路方面有东武东上线、东京地铁有乐町线、副都心线、都营三田线等经过。主要车站有板桥站、成增站、高岛平站、志村三丁目站等。公交线路覆盖全区,尤其是前往住宅区和团地十分便利。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育设施众多,还有东京成德大学、日本大学医学部等高校。医疗设施完备,有板桥中央综合医院、东京警察医院等。商业方面,超市和商店街分布广泛,日常生活便利性高。

 

7. 活动与节庆:板桥区民节是当地居民广泛参与的大型活动,有音乐、舞蹈和文艺表演。春季樱花节在大谷田公园等地举行,居民们欢聚一堂。

 

8. 现代的板桥区:板桥区以相对宁静、宜居著称。近年来,再开发项目不断推进,新的商业设施和公共设施逐渐增多。自然环境优越,公园和绿地丰富,是适合养育子女的区域。

 

总结:板桥区是东京都内充满生活气息的区域,历史与现代交融的街景随处可见。交通便利,宁静的住宅区和商业设施布局平衡。虽作为观光地知名度不高,但对当地居民而言,是居住舒适度很高的地方。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都板桥区
交通:东武东上线【上板橋】站、【東武練馬】站
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