| 地址 | 东京都葛饰区新小岩1 | ||
| 价格 | 人民币：1201万 | 租金回报 | 5.84%（预计） |
| 建筑年代 | 2019年10月 | 建筑结构 | 重量铁骨造 |
| 实际面积 | 243.88㎡ | 土地面积 | 111.24㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 12户 | 所在层 | 1-3 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | 70,000日元～85,000日元/月 | |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 容积率 | ||
| 用途地域 | 土地权利 | 永久产权 | |
| 交通 | ◇JR总武快速线【新小岩】站徒步4分钟 | ||
2019年10月建成的整栋投资公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都葛饰区，交通便利，交通便利，距最近车站【新小岩】站徒步4分钟，直通【东京】站13分钟，直通【秋叶原】站14分钟。公寓地处闲静的住宅街，购物便利，距西友超市徒步2分钟，新小岩商店街徒步3分钟，这里林立着许多和生活紧密相关的店铺，集结了会食用的蔬菜水果，生鲜，日用品等，生活气息浓郁且方便。公寓外观新颖大方，全12户，室内采光通风均良好，面积15.11㎡～20.06㎡不等，可满足住户的不同需求，同时生活配套设施齐全，木质地板，厨具，收纳，洗面台，室内洗衣机放置处等，居住便利舒适，投资表面回报率5.84%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。
1. 地理与基本信息：葛饰区地处东京都东部，北邻足立区，西接荒川区，南靠江户川区，东与埼玉县川口市和三乡市接壤。面积约34.80平方公里，2023年人口约45万。这里既有下町的独特氛围，也有新开发的区域。葛饰区是漫画家手冢治虫的出生地，设有“手冢治虫纪念馆”，是充满文化气息的区域。
2. 主要区域及其特色
• 龟有（Kameari）：龟有站有JR常磐线经过，因是电影《寅次郎的故事》的拍摄地而闻名。寅先生纪念馆是为纪念《寅次郎的故事》主人公车寅次郎（寅先生）而设立的场馆。龟有银座商店街深受当地居民喜爱，受电影影响，也吸引了许多游客。
• 青砥（Aoto）：青砥站有京成电铁本线经过，是商业设施集中的区域。青砥神社深受当地居民喜爱。
• 金町（Kanegafuchi）：金町站有京成本线经过，商业区域和住宅区交错分布。金町银座是支撑当地居民生活的商店街。
• 新小岩（Shin-Koiwa）：新小岩站有总武本线经过，商业设施和住宅众多。新小岩公园自然环境优美，四季都可尽情享受。
3. 文化与历史：葛饰区自江户时代起发展，尤其是龟有曾作为宿场町繁荣一时。葛饰区乡土与天文博物馆可以让人们了解该区的历史和天文知识。
4. 观光景点：手冢治虫纪念馆介绍了被称为“漫画之神”的手冢治虫的作品和生平。水元公园面积在东京都内数一数二，可享受自然和运动。柴又帝释天（京成大正寺）是热门观光地，也是电影《寅次郎的故事》的拍摄地。
5. 交通出行：铁路有JR常磐线、总武本线、京成电铁本线等。主要车站有龟有站、青砥站、金町站、新小岩站等。区内有方便出行的公交线路。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，有东京电机大学、东京成德大学等高校。医疗设施完备，有葛饰红十字医院、东京都立葛饰康复医院等。商业方面，各区域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活动与节庆：柴又1000人舞是当地的夏日祭典，热闹非凡。葛饰区民节是当地居民参与的大型活动。
8. 现代的葛饰区：葛饰区在保留了下町风情的同时，通过再开发增加了新的商业设施和住宅。这里文化设施和活动丰富，对居民和游客都颇具吸引力。
总结：葛饰区是下町的温暖氛围与丰富文化相融合的区域。特别是受《寅次郎的故事》影响，龟有在全国闻名，手冢治虫纪念馆等成为备受关注的文化景点。自然环境优美的公园和完备的商业设施，营造了宜居的生活环境。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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