| 地址 | 东京都足立区足立2 | ||
| 价格 | 人民币：487万 | 租金回报 | 预计6.30% |
| 建筑年代 | 2019年11月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 122.94㎡ | 土地面积 | 69.78㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 6户 | 所在层 | 1-3 |
| 房型 | 1室+W | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | 约4,860,000日元/年 | |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 80%（90%) | 容积率 | 300% |
| 用途地域 | 近邻商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ◇东武スカイツリーライン【五反野】站徒步6分钟 | ||
2019年11月新建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都足立区，徒步至最近车站【五反野】站6分钟，交通便利，直通【上野】站13分钟，直通【秋叶原】站17分钟，直通【银座】站30分钟。公寓周边生活购物便利，距便利店徒步6分钟，超市徒步8分钟，内科医院徒步5分钟，齿科诊所徒步3分钟，邮局徒步3分钟，公园徒步7分钟等多家充实的公共生活设施。公寓外观简约时尚，设有安全性高的自动锁和可视对讲机，便捷的快递箱，免费的Wi-Fi，共6户，面积16.15㎡/16.16㎡不同，全户附有阳台，因此采光通风不在话下，全户配有可步入式衣帽间，小户型也有大收纳，室内生活配套设施齐全，表面汇报率6.30%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。
1. 地理与基本信息：足立区地处东京都东北部，北邻川口市，东接葛饰区，南靠荒川区，西毗北区。面积约53.25平方公里，在东京都23区中相对较大。2023年人口约70万，居住着不同年龄段的人群，人口数量较多。这里自然环境优越，公园众多，作为住宅区也颇受欢迎。
2. 主要区域及其特色
• 北千住（Kita-Senju）：北千住站有JR常磐线、东京地铁千代田线、日比谷线、东武伊势崎线（东武晴空塔线）经过，是交通枢纽。商业区内有众多百货公司和商店街，购物和用餐都很方便。
• 竹之塚（Takenotsuka）：竹之塚站有筑波快线经过，周边新建了许多住宅区。竹之塚中央商店街深受当地居民喜爱，能买到各种生活必需品。
• 绫濑（Ayase）：绫濑站有千代田线和筑波快线经过，是著名的住宅街区。绫濑川自然环境优美，是散步的绝佳去处。
• 梅岛（Umejima）：梅岛站有日暮里-舍人线经过，方便区内出行。梅岛银座商店街是支撑当地居民生活的街道。
• 舍人（Toneri）：舍人公园面积广阔，秋季的红叶景色很美。舍人线是区内运行的新型交通系统，提升了交通便利性。
3. 文化与历史：足立区自江户时代就已存在，是从农村地区逐渐发展为城市化的区域。足立区立乡土博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：足立区是赏花胜地，特别是“足立区立花与森林交流公园”，以玫瑰和樱花闻名。见沼代亲水公园自然环境丰富，四季景色各异。千住宿能让人感受到昔日江户五街道之一日光街道的宿场町风情。
5. 交通出行：铁路有JR常磐线、东京地铁千代田线、日比谷线、东武伊势崎线、筑波快线、日暮里-舍人线等。主要车站有北千住站、竹之塚站、绫濑站、梅岛站、舍人站等。区内公交线路众多，出行便利。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，东京电机大学、帝京平成大学等高校的校区也位于此地。医疗设施完备，有足立区立医院、东京北医疗中心等。商业方面，以北千住为中心，商业设施完备，超市和商店街遍布各地。
7. 活动与节庆：足立区民节是当地居民参与的大型活动。北千住七夕祭每年举办，商店街会装饰七夕饰品，热闹非凡。
8. 现代的足立区：足立区在尊重自然环境的同时推进城市开发，打造了宜居的环境。随着再开发的进行，新的住宅和商业设施不断增加，有望提升区域活力。
总结：足立区是自然与城市功能平衡的区域，公园和绿地众多，深受有子女家庭的喜爱。北千住交通便利，生活设施齐全。这里还有历史遗迹，对游客来说也有很多看点。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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