东京都港区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都港区整栋投资公寓

CNY

人民币：2105万

房型：1室

租金回报：预计4.55%

建筑年代：2019年3月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：154.74㎡

地址：东京都港区芝2

交通：

◇都营三田线【芝公园】站徒步6分钟； ◇JR山手线【田町】站徒步12分钟

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物件详细情报

地址	东京都港区芝2
价格	人民币：2105万	租金回报	预计4.55%
建筑年代	2019年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	154.74㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全11户	所在层	1-5
房型	1室	朝向
租赁情况	出租中	租金	约15,000,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	240%
用途地域	近邻商业地域	土地权利
交通	◇都营三田线【芝公园】站徒步6分钟； ◇JR山手线【田町】站徒步12分钟

推荐理由

柏青営業部

2019年3月建成的整栋投资公寓，符合新抗震标准。位于东京都港区，一个国际气氛浓厚的地方，日本东京铁塔就位于此区，是城市中心区域，地理位置优越，升值潜力大，很值得投资。2线2站可以利用，物件距最近车站【芝公园】站徒步6分钟，直通【东京】站18分钟，交通便利。公寓全11户，整体黑白配，巧妙将各个功能区域区分，简单而又整齐，收纳柜满足日常所需存放空间，温馨雅致的厨房，空调，照明器具，卫浴分离等生活设施完善，为住户营造出高雅小资的生活气息。目前出租中，表面汇报率4.55%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京港区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都港区芝2

交通：◇都营三田线【芝公园】站徒步6分钟； ◇JR山手线【田町】站徒步12分钟

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