免费热线:400-898-2757/010-8275-1608
CNY
JPY

国内首推“日本银行贷款”购房方案

日本房产< 买房 < 东京都杉並区下高井户新建整栋公寓

东京都杉並区下高井户新建整栋公寓

人民币:1075万

房型1室+LOFT

租金回报6.00%(预计)

建筑年代2019年3月

楼层共2层

实际面积175.88㎡

土地面积139.73平方米

地址东京都杉並区下高井户1-18-3

交通
京王线桜上水站徒步4分钟; 京王线 .东急世田谷线下高井户站徒步8分
物件详细情报
地址 东京都杉並区下高井户1-18-3
价格 人民币:1075万 租金回报 6.00%(预计)
建筑年代 2019年3月 建筑结构 木造
实际面积 175.88㎡ 土地面积 139.73平方米
阳台面积 车库面积
总户数 全9户 所在层 1-2
房型 1室+LOFT 朝向
租赁情况 出租中 租金 10,092,000日元/年
管理费 修缮费
建蔽率 80%.60% 容积率 300(240)%.200(160)%
用途地域 近邻商业地域 .第一种住居地域 土地权利 永久产权
交通 京王线桜上水站徒步4分钟; 京王线 .东急世田谷线下高井户站徒步8分
推荐理由
2、准备经营规划书 営業部

2019年3月新建,永久产权,位于东京都杉並区高井户,公寓距最近车站上水车站徒步只有4分钟,并且乘坐电车至新宿站只需10分钟,交通便利。车站周边就有营业24小时的便利店,超市,商店街等,购物十分方便。

公寓楼是木造2层,外观以白色为基调,给人一种清洁干净的感觉,属于木造耐火建筑物,并且加厚了墙壁的厚度,也就随之加强了防止噪音的功能,整栋公寓全9户,每户一室都带有LOFT,室内有足够收纳。目前出租中,表面回报率达6.00%,物件保值和升值率高,变现快,风险低。另外,这个物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!

 
区域介绍
东京 杉并区
杉并区(Suginami-ku, 杉並区)是日本东京都23区之一,地处东京西北部的特别区。杉并区遍布着绿意盎然的住宅区,同时也作为富有文化气息的区域而闻名。以下为您介绍杉并区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:杉并区位于东京都西北部,北邻练马区,东接中野区,南靠涩谷区,西毗三鹰市。面积约34.06平方公里,2023年人口约57万,作为宁静的住宅区深受欢迎。这里落语、电影等文化活动丰富,被誉为“弥漫着文化气息的区域”。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 高圆寺(Kōenji):高圆寺站有JR中央线和总武线经过,商业区域繁华热闹。高圆寺阿波舞是每年夏天举办的日本最大规模的盆踊活动。这里的个性商店街分布着古着店、咖啡馆、杂货店等,能让人感受到下町风情。

 

• 阿佐谷(Asagaya):阿佐谷站有中央线和东京地铁丸之内线通过。阿佐谷动漫街汇聚了众多动漫相关店铺。阿佐谷珠算纪念馆可让人了解算盘的历史。

 

• 荻洼(Ogikubo):荻洼站是中央线和丸之内线的站点,商业设施完备。荻洼银座是深受当地居民喜爱的商店街。桃園川保留了自然景观,是散步的绝佳去处。

 

• 和田(Wada):善福寺公园面积广阔,内有鸟类园和美术馆,可尽情享受自然之美。

 

• 永福町(Eifukuchō):永福町站有京王井之头线经过,是宁静的住宅区。

 

3. 文化与历史:杉并区在江户时代曾是农村地区,明治之后逐渐走向城市化。杉并区立历史民俗资料馆可以让人们了解该区的历史和文化。

 

4. 观光景点:丸山商店街是位于高圆寺一角的复古商店街。善福寺川绿地是自然丰富的散步路线。杉并区立美术馆展示当地的艺术作品。

 

5. 交通出行:铁路有JR中央线、总武线、东京地铁丸之内线、京王井之头线等。主要车站有高圆寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。区内出行乘坐巴士很方便,还有社区巴士“杉並区コミュニティバスすぎ丸”运行。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,早稻田大学部分校区也在此。医疗设施完备,有国际医疗福祉大学三田医院、杉并区立综合医院等。商业方面,各区域都有商店街和大型商业设施,生活便利性高。

 

7. 活动与节庆:高圆寺阿波舞是日本最大规模的盆踊活动,吸引了众多国内外游客。杉并区民节是当地居民相聚的大型活动。

 

8. 现代的杉并区:杉并区作为住宅区备受青睐,尤其受到有子女家庭的支持。文化活动丰富,落语、电影、音乐等活动频繁举办。

 

总结:杉并区是自然与城市功能和谐平衡的区域,充满文化气息。高圆寺和阿佐谷的下町风情、荻洼的宁静氛围等,展现出多样的面貌,无论是居住还是游览都极具吸引力。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都杉並区下高井户1-18-3
交通:京王线桜上水站徒步4分钟; 京王线 .东急世田谷线下高井户站徒步8分
联系置业顾问
电话
姓名
微信
验证码

您会在一个工作日内得到置业顾问的联络

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

QQ咨询

微信咨询

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

关注我们

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

智钧微博

回到顶部