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国内首推“日本银行贷款”购房方案

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东京都世田谷区代田新建整栋公寓

人民币:1389万

房型1室*5 1室1厅*2 1室+LOFT*4

租金回报6.01%(预计)

建筑年代2018年12月

楼层地上2层 付地下1层

房产面积>90㎡

土地面积120.52㎡

地址东京都世田谷区代田3-27-21

交通
小田急线梅ヶ丘站,世田谷代田站徒步7分钟; 小田急线.京王井の頭線下北沢站徒步16分钟
物件详细情报
地址 东京都世田谷区代田3-27-21
价格 人民币:1389万 租金回报 6.01%(预计)
建筑年代 2018年12月 建筑结构 木造(一部分钢筋混凝土造)
房产面积 >90㎡ 土地面积 120.52㎡
阳台面积 车库面积
总户数 全11户 所在层
房型 1室*5 1室1厅*2 1室+LOFT*4 朝向
租赁情况 出租中 租金 13,044,000日元/年
管理费 修缮费
建蔽率 60%(70%) 容积率 150%
用途地域 第一种低层住居专用地域 土地权利 永久产权
交通 小田急线梅ヶ丘站,世田谷代田站徒步7分钟; 小田急线.京王井の頭線下北沢站徒步16分钟
推荐理由
2、准备经营规划书 営業部

201812月建成,永久产权,位于东京都世田谷区代田,环境优美,公寓距最近车站丘站,世田谷代田站徒步7分钟,并且乘坐电车至新宿,涩谷等都心地域都十分便利。车站周边有180家店铺加盟的梅丘商店街,车站北侧有种植650棵梅树的公园,环境优美,生活十分便利。

公寓楼是木造地上2层付地下1层,全11户,其中有4户有LOFT,公寓多间都是角部屋,可看到街边各种风景,地下1层部分是钢筋混凝土造,有专用庭。目前出租中,表面回报率达6.01%,物件保值和升值率高,变现快,风险低。另外,这个物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!

 

 
区域介绍
东京 世田谷区
东京(とうきょう、Tōkyō),是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市,日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部(旧东京市),亦可泛指东京都市圈 。东京是江户幕府的所在地,江户在庆应4年7月(1868年9月)改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛,所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。​​​​​​
附近周边
地址:东京都世田谷区代田3-27-21
交通:小田急线梅ヶ丘站,世田谷代田站徒步7分钟; 小田急线.京王井の頭線下北沢站徒步16分钟
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