| 地址 | 东京都世田谷区代田3-27-21 | ||
| 价格 | 人民币：1389万 | 租金回报 | 6.01%（预计） |
| 建筑年代 | 2018年12月 | 建筑结构 | 木造（一部分钢筋混凝土造） |
| 房产面积 | >90㎡ | 土地面积 | 120.52㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 全11户 | 所在层 | |
| 房型 | 1室*5 1室1厅*2 1室+LOFT*4 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 13,044,000日元/年 |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 60%（70%） | 容积率 | 150% |
| 用途地域 | 第一种低层住居专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 小田急线梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分钟； 小田急线.京王井の頭線下北沢站徒步16分钟 | ||
2、准备经营规划书 営業部
2018年12月建成，永久产权，位于东京都世田谷区代田，环境优美，公寓距最近车站梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分钟，并且乘坐电车至新宿,涩谷等都心地域都十分便利。梅ヶ丘车站周边有180家店铺加盟的梅丘商店街,车站北侧有种植650棵梅树的公园，环境优美，生活十分便利。
公寓楼是木造地上2层付地下1层，全11户，其中有4户有LOFT,公寓多间都是角部屋，可看到街边各种风景，地下1层部分是钢筋混凝土造，有专用庭。目前出租中，表面回报率达6.01%，物件保值和升值率高，变现快，风险低。另外，这个物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
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东京 世田谷区
东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈 。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。 地址：东京都世田谷区代田3-27-21
交通：小田急线梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分钟； 小田急线.京王井の頭線下北沢站徒步16分钟
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