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日本房产< 买房 < 东京都杉並区新建独栋投资店铺

东京都杉並区新建独栋投资店铺

人民币:459万

房型店铺.事务所

租金回报预计6.13%

建筑年代预计2020年4月末竣工

楼层2层

实际面积36.59㎡

土地面积21.93㎡

地址东京都杉並区阿佐谷南1

交通
◇JR总武中央线【阿佐ヶ谷】站徒步9分钟; ◇东京メトロ丸の内线【南阿佐ヶ谷】站徒步4分钟
物件详细情报
地址 东京都杉並区阿佐谷南1
价格 人民币:459万 租金回报 预计6.13%
建筑年代 预计2020年4月末竣工 建筑结构 轻量铁骨造
实际面积 36.59㎡ 土地面积 21.93㎡
阳台面积 车库面积
总户数 所在层 1-2
房型 店铺.事务所 朝向
租赁情况 租金
管理费 修缮费
建蔽率 80% 容积率 400%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
交通 ◇JR总武中央线【阿佐ヶ谷】站徒步9分钟; ◇东京メトロ丸の内线【南阿佐ヶ谷】站徒步4分钟
推荐理由
営業部

预计20204月末竣工独栋投资店铺,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都杉並区,2线2站可以利用,物件距最近车站【南阿佐谷】站徒步4分钟,距【阿佐谷】站徒步9分钟,可直达新宿,东京,交通便利新兴的人气地域,治安良好,附近街道便利生活也是得到了周边居民的肯定。物件轻量铁骨造2层,2户,1层路面店铺约16.56㎡,2层跃层户型约18.55㎡,表面回报6.13%另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!欢迎咨询。

 
区域介绍
东京 杉并区
杉并区(Suginami-ku, 杉並区)是日本东京都23区之一,地处东京西北部的特别区。杉并区遍布着绿意盎然的住宅区,同时也作为富有文化气息的区域而闻名。以下为您介绍杉并区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:杉并区位于东京都西北部,北邻练马区,东接中野区,南靠涩谷区,西毗三鹰市。面积约34.06平方公里,2023年人口约57万,作为宁静的住宅区深受欢迎。这里落语、电影等文化活动丰富,被誉为“弥漫着文化气息的区域”。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 高圆寺(Kōenji):高圆寺站有JR中央线和总武线经过,商业区域繁华热闹。高圆寺阿波舞是每年夏天举办的日本最大规模的盆踊活动。这里的个性商店街分布着古着店、咖啡馆、杂货店等,能让人感受到下町风情。

 

• 阿佐谷(Asagaya):阿佐谷站有中央线和东京地铁丸之内线通过。阿佐谷动漫街汇聚了众多动漫相关店铺。阿佐谷珠算纪念馆可让人了解算盘的历史。

 

• 荻洼(Ogikubo):荻洼站是中央线和丸之内线的站点,商业设施完备。荻洼银座是深受当地居民喜爱的商店街。桃園川保留了自然景观,是散步的绝佳去处。

 

• 和田(Wada):善福寺公园面积广阔,内有鸟类园和美术馆,可尽情享受自然之美。

 

• 永福町(Eifukuchō):永福町站有京王井之头线经过,是宁静的住宅区。

 

3. 文化与历史:杉并区在江户时代曾是农村地区,明治之后逐渐走向城市化。杉并区立历史民俗资料馆可以让人们了解该区的历史和文化。

 

4. 观光景点:丸山商店街是位于高圆寺一角的复古商店街。善福寺川绿地是自然丰富的散步路线。杉并区立美术馆展示当地的艺术作品。

 

5. 交通出行:铁路有JR中央线、总武线、东京地铁丸之内线、京王井之头线等。主要车站有高圆寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。区内出行乘坐巴士很方便,还有社区巴士“杉並区コミュニティバスすぎ丸”运行。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,早稻田大学部分校区也在此。医疗设施完备,有国际医疗福祉大学三田医院、杉并区立综合医院等。商业方面,各区域都有商店街和大型商业设施,生活便利性高。

 

7. 活动与节庆:高圆寺阿波舞是日本最大规模的盆踊活动,吸引了众多国内外游客。杉并区民节是当地居民相聚的大型活动。

 

8. 现代的杉并区:杉并区作为住宅区备受青睐,尤其受到有子女家庭的支持。文化活动丰富,落语、电影、音乐等活动频繁举办。

 

总结:杉并区是自然与城市功能和谐平衡的区域,充满文化气息。高圆寺和阿佐谷的下町风情、荻洼的宁静氛围等,展现出多样的面貌,无论是居住还是游览都极具吸引力。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都杉並区阿佐谷南1
交通:◇JR总武中央线【阿佐ヶ谷】站徒步9分钟; ◇东京メトロ丸の内线【南阿佐ヶ谷】站徒步4分钟
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