地址 | 东京都江东区毛利1-15-3 | ||
价格 | 人民币:200万 | 租金回报 | 4%(预计) |
建筑年代 | 2019年6月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
实际面积 | 25.37(不等) | 土地面积 | |
阳台面积 | 3.39(不等) | 车库面积 | |
总户数 | 全28户(含管理室1户) | 所在层 | 1-7层 |
房型 | 1室 | 朝向 | |
租赁情况 | 租金 | ||
管理费 | 7,340日元/月(不等) | 修缮费 | 1,290日元/月(不等) |
建蔽率 | 80% | 容积率 | 300% |
用途地域 | 近邻商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | 东京メトロ半藏门线住吉站徒步5分钟;都营新宿线住吉站徒步5分钟;JR中央总武线锦系町站徒步7分钟;东京メトロ半藏门线锦系町站徒步7分钟; JR总武线快速横须贺线锦系町站徒步7分钟 |

公寓于2019年 6月新建成,符合新抗震标准。地理位置优越,4线2站可利用,最近车站住吉车站步行只需5分钟,其他线路也10分钟内步行均可到达,乘坐电车可直通东京站8分钟,新桥站12分钟,品川站17分钟,其他的人气地域新宿站,涩谷站,表参道站等也在30分钟内均可到达。周边环境优美,有猿江恩赐公园,大横川亲水公园,锦系公园等等,闲暇之余可以来到这里享受公园带来的美景。购物便利,丸井商场,东京乐天地,住吉银座商店街等等,商场那些琳琅满目的商品令人目不暇接,商店街的叫卖声不绝于耳。生活便利,三井住友等多家银行,墨东医院,眼科医院等,江东公会堂都步行10分钟左右可到达。
公寓楼共7层,配有电梯,住户全部27户,户型1室,面积分别是A型25.74㎡,B型25.65㎡,B1型25.37㎡,B2型25.65㎡,C/C1型25.76㎡,D/D1型25.58㎡,E/E1型25.47㎡,F型25.94㎡,室内设施齐全,全部配装有空调,可视对讲机,收纳,浴室暖房换气烘干器等等,为了防止生活噪音,还加固了地板的厚度。表面回报率达4%,非常适合投资。

1. 地理与基本信息:江东区位于东京都东部,面朝东京湾,北邻墨田区,东接江户川区,南靠中央区,西毗港区。面积约40.16平方公里,2023年人口约52万。近年来人口增长显著,年轻家庭数量增多。这里曾是工业区,如今正推进居住环境改善和新商业区建设。
2. 主要区域及其特色
• 门前仲町(Monzen-Nakachō):富冈八幡宫是历史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)闻名。深川不动堂正式名称为“永代寺”,因护摩祈愿而知名。
• 木场(Kiba):木场公园位于隅田川沿岸,面积广阔,四季风景各异。木场广场汇集了商业和公共设施。
• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭园是江户时代留存的庭园,池塘中漂浮的石头景色优美。蓝瓶咖啡的日本1号店坐落于此,使其声名远扬。
• 丰洲(Toyosu):丰洲市场由筑地市场搬迁而来,可参观游览和品尝美食。丰洲公园建于填海土地上,面积广大,还有活动场地。
• 有明(Ariake):东京国际展示场是日本最大的国际展览场地,举办过东京车展等活动。有明网球之森公园运动设施完备,适合网球、慢跑等运动。
• 台场(Odaiba):部分区域属于江东区,是极受欢迎的观光地。台场购物广场是商业设施,标志性建筑是实物大小的高达立像。台场海滨公园可悠闲欣赏彩虹大桥。
3. 文化与历史:江东区在江户时代被称为“深川”,凭借水运和工业得以发展,至今仍保留着浓厚的历史气息。深川江户资料馆能让人们体验江户时代的生活与文化。
4. 观光景点:东京晴空塔横跨墨田区,但从江东区前往也很方便。teamLab无界美术馆曾位于台场(目前在搬迁中)。船之科学馆可进行与船相关的科学展示和模拟器体验。
5. 交通出行:铁路有东京地铁有乐町线、半藏门线,都营地铁大江户线、新宿线、临海线、百合海鸥号等。主要车站有门前仲町站、木场站、清澄白河站、丰洲站、有明站、台场海滨公园站等。公交线路方便区内及前往邻近区域的出行。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中教育设施齐全,还有东京海洋大学。医疗设施完备,有圣路加国际医院、都立墨东医院等。商业发达,有永旺、拉拉宝都丰洲等大型商业设施,日常生活便利。
7. 活动与节庆:深川祭每年8月举行,是江户三大祭之一。丰洲市场祭可感受市场的热闹氛围。
8. 现代的江东区:江东区再开发活跃,丰洲和有明正在建设新的办公楼和住宅。受奥运会影响,体育设施和公共设施不断完善,生活环境得到提升。
总结:江东区面朝东京湾,历史与新开发区域并存。对游客来说,台场和丰洲市场颇具吸引力;对当地居民而言,这里居住环境舒适。交通便利,商业设施和公园完备,是生活品质较高的区域。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
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