地址 | 东京都目黑区三田2 | ||
价格 | 人民币:5260万 | 租金回报 | 预计4.8% |
建筑年代 | 预计2021年3月竣工 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
实际面积 | 661.38㎡ | 土地面积 | 224.17㎡ |
阳台面积 | 车库面积 | ||
总户数 | 16户 | 所在层 | 地上5层 付地下1层 |
房型 | 朝向 | ||
租赁情况 | 建筑中 | 租金 | 约38,028,000日元/年 |
管理费 | 修缮费 | ||
建蔽率 | 容积率 | ||
用途地域 | 第1种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
交通 | ◇JR山手线.埼京线.湘南新宿ライン【惠比寿】站徒步10分钟; ◇JR山手线.东急目黑线.东京メトロ南北线.都营三田线【目黑】站徒步10分钟 |
预计2021年3月竣工的整栋投资公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都目黑区,6线2站可以利用,物件距车站【目黑】站,【惠比寿】站徒步均10分钟,惠比寿车站附近百货美食比邻,更有充满法式浪漫的惠比寿花园广场,ATRE购物商城主营流行服饰,生活杂货等售卖的都是人气商品。松本清药妆店兼卖化妆品和各类药品,同时还会销售资生堂等化妆品。还有具有居家亲切感的咖啡店等,是热闹的东京小资商业区之一,便利生活触手可及。通往涩谷2分钟,六本木6分钟,品川10分钟,东京17分钟,交通便利。公寓钢筋混凝土造5层付地下1层,全16户,室内生活配套设施完善,满租的情况表面回报4.8%,另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!欢迎咨询。

1. 地理与基本信息:目黑区地处东京都西南部,北邻涩谷区,东接港区,南靠品川区,西毗世田谷区。面积约14.67平方公里,2023年人口约28万,是相对宁静的住宅区,同时也具备商业区的属性。这里距离市中心近,自然与城市功能和谐共存。
2. 主要区域及其特色
• 目黑站周边:目黑站有JR山手线、东京地铁南北线、都营地铁三田线经过,是交通枢纽。目黑银座商店街深受当地居民喜爱,分布着众多餐饮店和零售店。目黑川是著名的赏樱地,春天会吸引大量游客前来赏樱。
• 自由之丘(Jiyūgaoka):自由之丘站是东急东横线和东急大井町线的交汇点,这里是高级住宅区,有许多精品店和咖啡馆。自由之丘银座商店街个性店铺林立,可尽情享受时尚和美食。
• 中目黑(Nakameguro):中目黑站有东急东横线和东京地铁日比谷线经过,是时尚的咖啡馆和餐厅聚集区。中目黑的樱花大道沿目黑川而建,樱花盛放时景色优美,是春季热门景点。
• 下目黑(Shimo-Meguro):是宁静的住宅区,零星分布着一些历史建筑和寺院。
• 五本木(Gohongi):五本木公园绿树成荫,是当地居民休闲放松的好去处。
3. 文化与历史:目黑区自江户时代就已存在,其中目黑不动尊(泷泉寺)是著名的历史寺院。目黑区立目黑历史博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点:目黑川的樱花是日本数一数二的赏樱胜地,春季吸引大量游客。目黑不动尊正式名称为泷泉寺,以结缘和消灾闻名。碑文谷公园自然环境优美,秋季的红叶景色尤其美丽。
5. 交通出行:铁路有JR山手线、东京地铁南北线、日比谷线、东急东横线、大井町线、都营地铁三田线等。主要车站有目黑站、自由之丘站、中目黑站等。区内公交线路众多,出行便利。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,青山学院大学的部分校区也在此。医疗设施完备,有目黑区立综合医院、东京医疗中心等。商业方面,自由之丘、中目黑和目黑站周边汇聚了许多个性商业设施,生活便利性高。
7. 活动与节庆:目黑川迷你赏樱游船在春季赏樱季举办,可从河上欣赏樱花。目黑区民节是当地居民参与的大型活动。
8. 现代的目黑区:目黑区是自然与城市开发相协调的区域,即使不是樱花季也十分宜居。再开发持续推进,新的商业设施和住宅不断涌现,区域活力不断提升。
总结:目黑区以自然环境优美的公园和樱花大道闻名,生活环境优越。自由之丘和中目黑可享受时尚与美食,目黑站周边兼具商业区功能。这里历史与现代交融,无论是居住还是游览都极具魅力。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
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