东京都台东区新建整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都台东区新建整栋投资公寓

CNY

人民币：1413万

房型：事务所×1 住宅×9

租金回报：预计5.0%

建筑年代：2020年5月

楼层：地上4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：80.08㎡

地址：东京都台东区台东3

交通：

◇东京メトロ日比谷线【仲御徒町】站徒步3分钟； ◇都营大江户线【上野御徒町】站徒步4分钟 ◇JR山手线.京滨东北线【御徒町】站徒步5分钟； ◇つくばエクスプレス.都营大江户线【新御徒町】站徒步6分钟； ◇东京メトロ日比谷线【上野】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都台东区台东3
价格	人民币：1413万	租金回报	预计5.0%
建筑年代	2020年5月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	80.08㎡
阳台面积		车库面积
总户数	10户	所在层	地上4层付地下1层
房型	事务所×1 住宅×9	朝向
租赁情况		租金	约10,668,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	500%（240%）
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ日比谷线【仲御徒町】站徒步3分钟； ◇都营大江户线【上野御徒町】站徒步4分钟 ◇JR山手线.京滨东北线【御徒町】站徒步5分钟； ◇つくばエクスプレス.都营大江户线【新御徒町】站徒步6分钟； ◇东京メトロ日比谷线【上野】站徒步10分钟

推荐理由

営業部

2020年5月新建的整栋投资公寓，永久产权，符合线抗震标准。位于东京都台东区，多条线路可以利用，物件距最近车站【仲御徒町】站徒步3分钟，交通便利。周边生活购物便利，超市和便利店在徒步范围内有6个，最近的是步行2分钟的地方。公寓钢筋混凝土造4层付地下1层，全10户，其中1户事务所，因为公寓安装有自动锁，可视对讲机，防犯监视器，基本上除了住户以外不能随便进入，所以很放心！室内生活配套设施齐全，全部电气化，空调，卫浴独立，独立洗面台，浴室烘干器，室内洗衣机放置处等，表面回报率5.0%。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京台东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都台东区台东3

交通：◇东京メトロ日比谷线【仲御徒町】站徒步3分钟； ◇都营大江户线【上野御徒町】站徒步4分钟 ◇JR山手线.京滨东北线【御徒町】站徒步5分钟； ◇つくばエクスプレス.都营大江户线【新御徒町】站徒步6分钟； ◇东京メトロ日比谷线【上野】站徒步10分钟

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