| 地址 | 东京都练马区东大泉3-36-5 | ||
| 价格 | 人民币：627万 | 租金回报 | 6.71%(预计) |
| 建筑年代 | 2019年4月 | 建筑结构 | 木造2层 |
| 房产面积 | >90㎡ | 土地面积 | 147.18㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 8户 | 所在层 | 1-2 |
| 房型 | 1室*4户 1室+LOFT*4户 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | 约6,576,000日元/年/满室 | |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 50% | 容积率 | 100% |
| 用途地域 | 第一种低层住居专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 西武池袋线大泉学院站徒步9分钟 | ||
営業部
公寓于2019年4月新建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都练马区，交通便利，距最近大泉学院车站徒步9分钟。周边便利店，保育园，小学校，中学校徒步10分钟内便可到达，生活便利。公寓是木造2层，全8户，其中第1层1室有4户，面积分别是1A：18.22㎡ ；1B：19.13㎡；1C：17.82㎡；1D：18.40㎡。第二层1室+LOFT有4户，面积分别是2A：18.22㎡+LOFT3.24㎡；2B：19.13㎡+LOFT4.55㎡；2C：17.82㎡+LOFT4.05㎡；2D：18.40㎡+LOFT4.86㎡。室内配套设施齐全，非常适合投资。满室预计租金年收6,576,000日元，表面回报率可达6,71%。另外，这个物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
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东京 练马区
东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈 。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。 地址：东京都练马区东大泉3-36-5
交通：西武池袋线大泉学院站徒步9分钟
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