东京都新宿区新建整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都新宿区新建整栋投资公寓

CNY

人民币：1311万

房型：1室×4 1室1厅×4

租金回报：预计5.50%

建筑年代：2020年6月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：167.47㎡

地址：东京都涩谷区上落合3

交通：

◇大江户线【中井】站徒步5分钟； ◇东西线【落合】站徒步7分钟； ◇中央线【东中野】站徒步13分钟

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物件详细情报

地址	东京都涩谷区上落合3
价格	人民币：1311万	租金回报	预计5.50%
建筑年代	2020年6月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	167.47㎡
阳台面积		车库面积
总户数	8户	所在层	1-3
房型	1室×4 1室1厅×4	朝向
租赁情况		租金	约11,064,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇大江户线【中井】站徒步5分钟； ◇东西线【落合】站徒步7分钟； ◇中央线【东中野】站徒步13分钟

推荐理由

営業部

2020年6月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都最具有活力的商业区新宿区，地理位置优越，交通便利，3线3站可以利用，距最近车站【中井】站徒步5分钟。周边生活购物方便，便利店，超市，药妆店，邮局，银行等均徒步可以到达。公寓铁骨造3层，全8户，1室4 户，1室1厅4户，主要采光面是南向，日照通风均良好，室内生活配套设施齐全，洗面台，卫浴分离，室内洗衣机放置处，Wi-Fi完备等，表面回报5.50%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京渋谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都涩谷区上落合3

交通：◇大江户线【中井】站徒步5分钟； ◇东西线【落合】站徒步7分钟； ◇中央线【东中野】站徒步13分钟

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