详细情报
价格：1亿7,980万日元
约合：832万人民币
位置：東京都中央区晴海５－５－５
土地权利：永久产权
现状：空室
建筑年代：2023年11月
周边设施：晴海ふ頭公園
总户数：4,145戸
构造：钢筋混凝土造地下1层付地上18层
使用面积：86.45㎡管理体制：24小时有人管理
交通：①都营大江户线【勝どき】站
②山手线【新橋】站
③山手线【晴海ふ頭公園】站
推荐理由
中央区奥运村海景房HARUMI FLAG F棟 是三井不动产品牌旗下的新筑塔楼，超级人气楼盘。其距离银座2km多，都心三区中央区的选址，永久的东京湾景色，大大提升了性价比。这次介绍的物件是18层建造位于9层海景眺望的户型。周边有大型购物中心、学校、医院，设施系统完善。
公寓楼位于非常便利的街区，距离多功能车站和商业设施最近。除了可以看到眼前的彩虹桥外，这里也是唯一可以正面直接看到市中心的街区。公共设施包括配备了高尔夫模拟器和台球桌的咖啡厅酒吧休息室（SPORTS BAR），充满了车站街区的热闹氛围。此外，“SUN VILLAGE”的户型布局与2LDK、3LDK、4LDK均衡，满足从注重便利性的小户型到追求空间的家庭的各种需求。
港区：港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。
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