【房产】好房推荐：东京都港区高輪ザ・レジデンス

发布时间：2024-11-01 发布人：智钧国际阅读：107 来源：

详细情报

价格：1亿7,480万日元

约合：854万人民币（

位置：东京都港区高輪１

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：2005年10月

总户数：574戸

构造：钢筋混凝土造地下1层付地上47层

房产户型：3室1厅

使用面积：71.36m²

阳台面积：3.67㎡

管理费：23,700日元/月

修缮费：26,770日元/月

交通：①都营浅草线【高轮台】站

②都营三田线【白金台】站

③南北线【白金台】站

④东京都营地铁【白金台】站

⑤山手线【品川】站

推荐理由

TAKANAWA The RESIDENCE 是一座由塔楼和露台建筑组成的大型住宅，位于历史悠久的明治学院大学大楼对面。由于公寓楼建在山上，所以从楼上可以看到很远的景色。

TAKANAWA The RESIDENCE 配备了大型住宅特有的公共设施，除了二楼可包租（收费）的“东方水疗中心”外，大型水疗中心馆内还设有可欣赏自动钢琴音乐的“露台景观沙龙”、“大厅”、“按摩室”、“景观休息室”。 24 楼设有可欣赏城市全景的“茶室”，25 楼设有“客房”。有时公寓还会在二楼大厅举办季节性活动。另外屋顶只在元旦早上开放，可以看日出。

公寓提供全天24小时酒店式的礼宾服务，入口处和一楼都有搬运工协助搬运行李。值得一提的是，公寓楼内设有24小时营业的Super Linkos，作为生活的支持而受到好评！

地理位置

高轮台站周边是品川酒店区旁的住宅区，富人较多。车站东侧有占地广阔的高轮格兰王子大饭店和品川王子大饭店。

高轮台靠近终点站品川，居民素质良好，是一个居住舒适的地区。由于可以乘坐都营浅草线，去新桥、日本桥等商业区都很方便，而且通勤环境也不错。从这里步行即可轻松到达市中心的五反田，因此通常被认为是高档住宅区，但也是生活用品、购物、餐饮便利的区域，居住环境良好。

白金高轮融合了都市的优雅与市中心的温馨，交通便利，是适合广大家庭居住的舒适地区。特别适合想要在父母和孩子都能享受的设施和充分的育儿支持的环境中抚养孩子的家庭。

港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

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公寓外观