详细情报
价格:3亿2,800万日元
约合:1,615万人民币
位置:东京都港区白金6-16-25
土地权利:永久产权
现状:空室
建筑年代:2015年5月
总户数:334戸
构造:钢筋混凝土造地下1层付地上30层
楼层:21层
房产户型:2室1厅
使用面积:73.88m²
阳台面积:13.85㎡
管理费:23,100日元/月
修缮费:17,400日元/月
交通:①南北线【白金台】站
推荐理由
Grand Maison Shirokane no Mori The Tower 是一座塔楼公寓,共有 334 个单元,由大成集团和前积水住宅分部于 2015 年 6 月竣工。公寓楼沉稳的棕色调外观搭配丰富的绿植,与安静的住宅区融为一体。场地西北、西南和部分南部均与道路接壤,主入口位于警卫室所在的西南白金街一侧,通向入口的长长的引道和车道给人一种高品质生活。
从公寓步行即可抵达东京都庭园美术馆,还有许多隐藏的餐厅和商店,是散步的好去处。Grand Maison白金之森塔楼出售时拥有1LDK至4LDK多种户型,可容纳多种家庭配置。结构柱置于客厅外及公共走廊一侧,营造出干净舒适的空间生存空间已经实现。每个单元均配备浴室取暖器/烘干机、热水地暖、吊顶卡式空调等,以及垃圾处理器、咖啡厅、宾客休息室等全套发挥规模经济优势的公用设施。每层楼都有房间、健身房和垃圾站。所有管理全部外包,有专职管理制度,也允许养宠物(须符合规定)。距离 Grand Maison 白金之森 The Tower 最近的车站是东京地铁南北线的白金台站。
深木环绕,威严典雅。耸立在白金大地上的超高层住宅。占地面积6800平方米,绿树成荫。白金门(主入口)在白金街两旁的住宅区中显得威严。大厅拥有两层中庭,最高层高约7.2米。玻璃顶炉、自动饮水机、内置电子设备提供对流和天然石材厨房台面、洗碗机、雾桑拿。
地理位置
港区白金台是白金人居住的高级住宅区。这里是一个非常安全的地区,即使是独居女性也能感到安全。虽然营业到深夜的餐厅很少,但白金台唐吉诃德白金台和超级丸悦都是24小时营业,所以这里即使在晚上也很明亮。这里还因众多名人的居住地而闻名,这里有许多带露台座位的咖啡馆和餐厅、狗狗美容沙龙等,平日白天还可以看到女士们一边享用午餐,一边带着狗狗散步。
此外,这里是一处远离喧嚣、气氛非常平静的地区。白金台的国际学校很多,形象就是有很多富裕的外国家庭。说到万圣节等来自海外的活动,可能是因为托儿所和幼儿园有活动,街上到处都是穿着奇装异服的家长和孩子以及可爱的孩子。
在白金台,步行即可到达超市、各类医院、药店,非常适合带小孩的家庭居住。还有一个公园叫白金台儿童公园,面积足够大,可以让孩子们跑来跑去。
港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。
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