【房产】好房推荐：东京都文京区千石复式公寓

发布时间：2024-11-01 发布人：智钧国际阅读：147 来源：

详细情报

价格：2亿2,980万日元

约合：1,119万人民币

位置：东京都文京区千石2丁目30-3

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：1989 年 8 月

总户数：6戸

构造：钢筋混凝土造地下1层付地上5层

房产户型：3室1厅：西式房间6.9榻榻米、西式房间8.0榻榻米、西式房间13.9榻榻米、客厅/餐厅厨房27.9榻榻米

使用面积：156.73m²

管理费：53,200日元/月

修缮费：37,240日元/月

驻车场：有（10,000日元/月）

交通：①都营三田线【仙石】站

②JR山手线【巢鸭】站

推荐理由

Wakore Sengoku III 是一栋 5 层公寓，建于 1989 年 6 月，拥有闪亮的石材和瓷砖外观，给人一种平静的印象。公寓楼位于不忍街以南约100米处的安静住宅区内，这里独立屋和低层公寓林立，形成了良好的居住区和完善的教育环境。

公寓楼前面的道路是单向的，面向场地的西南侧，入口距离道路有几步之遥。从单行街出来往东走，就会看到一家杂货店和一家干洗店，方便短途购物。同时公寓周边还有邮局、区图书馆及郁郁葱葱的小石川植物园。

发售时，公寓楼的户型以3LDK为主，但也有复式户型，户型宽敞，适合家庭居住，主要面积约150平方米。通过在每层布置两个单元，并使用公共走廊作为内部走廊，创造了一个高品质的居住空间，感觉像独立屋，强调隐私。所有房间内均配备空调和暖气，家庭安全系统和自动锁系统确保您的生活安全。管理系统完全外包，采用经理轮换制度。距离公寓楼最近的车站是都营三田线的战国站，上班上学都很便利。

地理位置

千石是一座保留着昭和时代复古气息的小镇，这里遍布着许多小而知名的商店，感觉就像隐藏的宝石，让您想一次又一次地回到这里。同时，这里是名副其实的美食小镇，有各种各样提供怀旧美食的店铺，有传承传统风味的老字号店铺，还有崭露头角的餐厅和小酒馆。

千石周边充满了市中心氛围的商店街、24小时超市、药妆店等日常生活必需的商业设施。此外，日本医科大学医院、大冢医院等医疗机构设施完善。“千石”是一个充满魅力的地区，拥有得天独厚的生活环境，让您安心无忧。

文京区:文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。该区出版、印刷业繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。

文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。因此，文京区吸引了众多学生年龄层的人群居住。

像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。ヒマワリ本部也位于文京区。

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公寓室内