【房产】好房推荐：东京都江户川区北小岩4居室公寓，可贷款！

发布时间：2024-12-20 发布人：智钧国际阅读：35 来源：

详细情报

价格：6,080万日元（2025年1月3日前有效）

约合：288万人民币（2025年1月3日前有效）

位置：东京都江户川区北小岩7-15-

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：2016年4月

总户数：55戸

构造：钢筋混凝土造地上5层

楼层：4层三面朝向角部屋

房产户型：4室1厅

使用面积：81.09m²

阳台面积： 9.95㎡

管理费：14,800日元/月

修缮费：9,810日元/月

交通：①京成线【京成小岩】站

推荐理由

“Leben Kitakoiwa DISCOVERY-II”是一幢2016年4月竣工的公寓，据其最近的车站是京成电铁本线的京成小岩站，对于日常通勤、上学、郊游来说都很方便。这幢公寓的吸引力在于附近有许多便利设施，步行即可到达便利店，附近还有邮局，您可以顺利处理日常购物和邮政服务。同时公寓附近还有公园和教育机构，提供支持孩子健康成长的教育环境，并为有孩子的家庭提供了一个安全的环境。Leben Kitakoiwa DISCOVERY-II 是一座集便利性和舒适居住环境于一体的公寓，作为可以容纳多种生活方式的住宅，它完全支持您新生活的开启。

地理位置

京成小岩站距离京成上野站约30分钟路程，车站附近有一条商店街，有餐馆和各种其他商店。此外，车站附近营业至深夜的超市和便利店是居民日常生活的基础，同时这里的江户川医院等医疗设施，小学、初中、大学、图书馆等教育设施也很丰富，还有小岩菖蒲花园，也以菖蒲名胜而闻名。

江户川区:江户川区位于东京23区的最东部，区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后，犯罪数量保持13年连续减少，我们有理由期待江户川区的犯罪数量还将近一步降低，成为一个更加安全安心的居住区。

江户川区的平均地价约为117万日元，地价差价约为79万日元。正因为是地价差异较小的地区，在投资房产时应注意锁定投资地区范围。

江户川区的租赁价格在东京内位于23名，相比地价的27名要靠前一些，属于租售比较高的地区。区内租赁价格随车站距离和建筑年数变化较大，因此在投资时选择租赁价格较高的地区尤为重要。由于江户川区的地价较低，因此不难发现一些高回报率的物件。

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公寓外观