日前，株式会社东京Kantei发布了2025年2月日本三大都市圈中古公寓价格变动趋势，打算投资日本房产的人士，千万别错过这波关键信息！
首都圈：一路“涨”红
• 总体均价：5,218万日元，较上月环比涨幅达到0.7%，相当于每100日元就涨了0.7日元 ，已经连续7个月上涨，势头超猛。
• 分区详情：东京都7,811万日元，较上月增长1.3%，也就是每100日元涨了1.3日元，连涨10个月，太牛啦；神奈川县3,795万日元，增长幅度为0.1% ，稳步上升；千叶县2,734万日元，涨幅0.9%，表现亮眼；埼玉县2,933万日元，涨幅0.3%，时隔2个月再次上涨。
• 主要区域：东京23区9,135万日元，连涨10个月；都心6区更是高达1亿5,107万日元，连涨25个月，太夸张啦；城南·城西6区8,043万日元，涨势超猛；不过城北·城东11区6,094万日元，自2024年4月以来首次下跌，看来离都心远近对房价影响不小。
.jpg)
近畿圈：大阪“挑大梁”
• 总体价格：2,969万日元，较上月环比涨幅0.6%，每100日元上涨0.6日元，时隔2个月重回涨势，还刷新近期最高值。
• 府县情况：大阪府3,341万日元，连涨3个月，一路飘红；但兵库县2,433万日元，连续下跌，而且跌幅还在扩大。
• 重点城市：大阪市4,618万日元，连涨3个月；市中心6区7,147万日元，投资潜力简直爆棚！
.jpg)
中部圈：稳步上涨中
• 整体均价：2,295万日元，爱知县2,427万日元，均连续3个月上涨，并且涨幅还在不断扩大，冲劲十足。
• 名古屋表现：名古屋市2,859万日元，较上月环比涨幅1.2%；市中心3区3,869万日元，较上月环比涨幅3.3%，这上升速度，投资回报率估计低不了！
日本这房产市场现在这么火热，投资机会就在眼前。大家要是对日本房产投资感兴趣，欢迎在评论区留言，咱们一起交流交流！
