1、在购买了东京独栋公寓之后，大家就拥有了土地的独立永久产权了，就可以申请日本银行贷款，并购买物品了；日本独栋公寓的回报率是非常高的，而且有很大的保值性。如果大家投资一千万人民币的话，就可以申请签证移民了。但是需要大家注意的是，东京独栋公寓的投资资金比较大，变现周期有些长，比较适合计划大资金进行海外资产配置的人士。
2、在购买东京独栋公寓的时候，要注意选择合适的位置。如果是买房投资的话，可以选择日本人比较喜欢居住的地方，比如吉祥寺，三鹰和世田谷区等，这些地方的位置好，但是价格比较高，尤其是吉祥寺，是历年被认为最适合居住的地方。如果大家的经济条件一般的话，还可以选择在京王线，中央线等的地方购房，这些地方的交通比较便利，而且在东京的西部，离海比较远，地基比较牢固一些。
3、很多朋友在购买东京独栋公寓的时候，比较纠结买新房还是旧房的问题。这个问题和国内不同，日本新房价格始终是最高的，但是如果是投资用房的话，回报率不如旧房高，在购买旧房的时候，还需要注意楼房的建造时间。
大家在选购东京独栋公寓的时候，就可以先了解下上面的这些内容，这样就需要少走很多的弯路了，当然这些还是不够的，大家还可以请教一些专业的人士或者是机构，这样就可以更好的帮助自己买房了。
