第一，关于东京独栋公寓的投资价值，先要考虑的就是地理位置，这是决定其价值的主要因素之一。其实目前大多数国内用户着手投资的独栋公寓都是在东京的周边，往往不是在东京都商业圈中心，周边的郊区独栋公寓更多，这是因为东京核心地段的公寓价格过高，如果时独栋公寓的话投资价值过高，很多人都投资不起。
第二，随着现在东京独栋公寓的投资渠道增加，需要考虑的事情就包括了房子本身的其他情况。在关注东京的房子时不用过于关注开发商以及是否为二手房源，因为在日本有严格的房屋修缮规则，这样就确保了房子的质量，因此就要从光照情况或者格局等情况开始着手，这样才能确保正确判断投资价值。
第三，还有就是东京独栋公寓的投资价值也和其所在地段以及相关历史有关，这种情况下就要查询下房子以及周边的居住历史。因为在日本无论是购买还是租赁房子都会重视其历史，所以建议通过日本的房子了解下其是否有过盗窃等刑事案件发生，周围邻居发生过的话也会影响房子价格。
以上提到的就是在面对东京独栋公寓的时候该如何判断其投资价值，因为现在很多人都在关注这类话题，因此就要重视刚才提到的细节非常重要，这关系到具体的投资情况，而且不建议高额贷款进行购买房产，那样会影响投资价值。
