1、有很强的稳定性。东京房产的一个比较明显的特点，就是稳定性很强。房产价值和增值的稳定性是和行业，市场的成熟度有很大关系的，东京是一个比较成熟的市场，它的高度发达的市场成熟度就规范了市场的交易流程，稳定了房产的增值空间，同时也保证了较低的城市发展风险了。东京就是这样一个城市高度发展，房地产行业高度繁荣的一个地方。
2、有很强的抗风险的能力。东京房产的有一个特点，就是它的抗风险能力很强。在日本 泡沫经济之后，日本的经济呈现了回暖的趋势，东京房产市场也就有了明显的起色。日本的社会风气也就不再那么浮躁了，经济开始稳定的发展，在这个过程中，社会的物质，经济和科技都有了一定的基础，这样就慢慢的提高了抗风险的能力了。对于一个成熟的城市来说，对于不动产的需求是稳定的，这个也是东京房产空置率比较的原因之一。日本当前的房地产泡沫现象是非常少的，这个也是一个抗风险的保障。
通过上面的内容，我们已经了解了东京房产的特点了，可见，东京房产是比较的稳定的，而且也是有很强的抗风险的能力的。另外，东京房产的租售比是很高的，它的房价比较的稳健，在全球中，日本东京的长租回报率是排在第二的。东京的不同区域都有各自的独特的优势，大家在购买东京房产的时候，可以根据自己的实际情况，选择合适的地段。
