【房产】想抱团养老，该在日本买什么样的房子？

日本老太太抱团养老的故事，是很多国人都熟知的。近来，很多人都向我们表示他们也准备退休以后抱团养老，还有很多国人希望在日本买房，购买适合抱团养老的房子，问我们有什么建议。

首先说到抱团养老，势必不只一个人或一个家庭有抱团养老的需求，很多情况下都是几个老同学、老朋友一起组团到日本购买用于养老的住房，那么在这种情况下，就需要找那种同时可以有多套房子在出售的项目了。毕竟如果大家没有住得很近的情况下，就失去了抱团养老的目的，所以着重寻找新建项目，是比较容易实现的。那么新建公寓项目和新建一户建，又该如何选择呢？

新建高级公寓

日本抱团养老的老太太们在日本买房，购买的就是高级公寓。老人家购买高级公寓的好处是，因为她们都是独身，只需保持屋内清洁就可以了，公寓楼的公共区域交由专业的管理团队打理。而且高级公寓和普通高层公寓相比，有很多生活配套设施，比如说派对房、咖啡厅、观景客厅、健身房，甚至游泳馆或SPA馆等。特别是派对房，其实就是老太太们口中说的可以一起做饭、聚会的地方。因为日本人比较注意隐私，不太希望别人去自己的家里做客，所以如果有一个公共的区域可以让大家免费使用的话，就再好不过了，那么高级公寓就完全可以满足他们的需求。

如果我们也想在日本抱团养老购买公寓的话，可以考虑这样的高级公寓。一般高级公寓的地段都比较好，离车站步行距离也比较近。因为选择在日本养老的中国老人，很少会换日本驾照，而且日本铁路线发达，一般也不需要买车，离车站近的话，出行会比较方便。

日本这几年新建高级公寓项目入市较多，比较容易在高级公寓中寻找到大家都满意的房子。这样在一栋楼里，几个朋友可以分别购买自己喜欢的楼层和户型，平时大家可以在公共区域聊天、聚会，晚上还可以各自回家休息，有自己的私人空间，这样也比较省心省力。而且中国老人很有可能在中国和日本各住一段时间，那么高级公寓良好的保洁、保安等系统，可以让业主放心，居住也比较安心且舒适。

新建一户建

很多中国人在国内住腻了楼房，就想在日本购买一栋小别墅，这种独栋小楼在日本称为一户建，因为价格不高，居住宽敞等因素，也成为很受欢迎的自住型房产。如果想抱团养老的话，彼此住得近是比较重要的，如果购买二手房，那么各家之间的居住地点会比较分散，如果选择在一块地皮有多栋一户建的项目的话，这样朋友们就可以一起购买了。大家住得近，彼此间可以相互照应。而且中国人喜欢热闹，一户建的餐厅、客厅等的面积也比较大，即使是几户人家在一起聚会也没有问题。另外，中国人比较好客，还会欢迎自己国内的亲朋好友来日本相聚，如果购买了一户建，面积相对较大，也会比较容易接待国内的亲朋好友。而且在区域相同、面积相同的情况下，一户建的价格与高级公寓相比就便宜多了。

现在在日本，一户建的建筑水平在不断提升，除了独栋建筑以外，对于所在小区的环境也比较有规划和设计感。所以几户家庭能够住在临近的一户建群，也是一种很好的感受。其实现在到了养老年纪的人看起来都很年轻态，就把日本的一户建当做海外的一个度假屋，可以兼顾中日两边的生活，也是比较惬意的。

因此，中国人抱团养老去日本买房时，只要一起买房的人先对于一户建或购买公寓项目能达成一致认可的话，再选择物件的时候就比较容易了。大家可以一起购买相同类型的项目，住得近也是一种优势，彼此互相关照、抱团养老，也是一种幸福。