7月26日，日本政府开始受理“疫苗护照”的申请，完成新冠疫苗接种的人士到访指定国家时可凭这一证明免除隔离。目前世界上已经有部分国家开始互相承认疫苗护照了，还有很多国家正在协商过程中，想必离全面放开旅游签证的日子也不远了。
当游客可以自由出入境的时候，日本的旅游业、酒店业等会很快恢复活力，不少酒店、民宿业主们又开始跃跃欲试了。疫情之前，日本的民宿业也很红火，不过被疫情检验过后，靠租房开民宿的业者基本上都被淘汰了，而自己购买房产运营民宿的业主则通过短期、定期出租等方式，大多还都坚持着。现在疫苗护照的出现，让大家看到了曙光，东京奥运会对住宿设施的需求量，也让很多投资客看到了东京客房供应量不足的问题，一些海外投资客也开始布局日本的酒店、民宿了，主要以投资东京为首要目的地。
在日本投资酒店或民宿，以申请经营管理签证的流程：
1. 设立公司
海外客户在日本设立公司，必须要有联合发起人，把注册资金700万日元汇到发起人账户。委托行政书士设立公司。公司设立好有了公司银行账号后，联合发起人把公司转给客户。客户拥有公司100%股权。
2. 公司名义购买酒店或民宿
客户公司设立好以后，需要以公司名义购买可以申请酒店资质的房产。购买酒店或者民宿只能全款购买，日本银行不给酒店或民宿运营型物件贷款。（贷款购买细节请咨询客服）。购买酒店或民宿的资金预算首次大概500万人民币左右。后期根据公司运营状况和业务状况，可能要追加500-1000万人民币备用资金。
3. 申请酒店或民宿资质组建运营管理团队
公司购买完符合申请酒店资质房产以后，委托专业公司申请酒店或民宿资质，取得资质以后，可以把集客业务委托给第三方专业酒店运营管理公司。自己公司具体业务是从事酒店日常运营管理。公司根据实际需要聘请最少1-2名正式员工。
4. 申请首次投资经营管理签证
*能够证明购买酒店或民宿资金来源，酒店或民宿运营3-6个月后，委托行政书士申请投资经营管理签证。
*不能证明购买酒店或民宿的资金来源，酒店或民宿运营1-3年以后，委托行政书士申请投资经营管理签证。
注意：公司注册资金700万日元，必须海外汇款或者有海关申报单。
5. 申请日本国籍或永住
公司正常运营5年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请日本国籍。
*申请人必须每年在日本生活工作9个月，日语达到小学3年级水平。
*申请人必须真实运营和管理自己的公司业务。（不能全部业务都委托第三方公司运营）
*申请人公司必须有实际运营业务并根据的业务情况聘请相应人员。（最少1名正式员工）
*申请人公司必须有完善的出纳和财务制度。（日常办公经费支出及业务项目支出票据齐全合理）
*申请人公司营业额申请入籍前三年最好达到收支平衡。（公司每年支出70万人民币左右，收益不能完全靠第三方运营）
公司正常运营10年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请永驻。
*申请人必须每年在日本生活工作9个月。
*申请人必须真实运营和管理自己的公司业务。（不能全部业务都委托第三方公司运营）
*申请人公司必须有实际运营业务并根据的业务情况聘请相应人员。（最少1名正式员工）
*申请人公司必须有完善的出纳和财务制度。（日常办公经费支出及业务项目支出票据齐全合理）
*申请人公司营业额申请入籍前五年最好达到收支平衡。（公司每年支出70万人民币左右，收益不能完全靠第三方运营）
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海外客户在日本设立公司、以公司的名义购买符合酒店资质的房产、申请首次经营管理签证等的手续并不难，难的是长期稳定的经营以获得签证的持续续签。移民日本是一项长期计划，没有任何公司能保证100%的成功率，所以最好先咨询专业的移民顾问，以便制定出更合适的移民计划。
