【房产】东京奥运会结束了，奥运村要火了！

如果有人跟你介绍城市中心的海景美宅，而且这个介绍人还是人气运动员，而且你发现房价还很划算，会不会有买房的冲动呢？现在，能达到这种宣传效果的，就是在东京奥运会赛事中接待运动员的奥运村了。

根据日媒报道：“在奥运比赛的同时，最受关注的是奥运村的居住感受。 很多运动员将温水洗净智能马桶的使用心得等发布到SNS上，令人啼笑皆非的趣事引起了全世界的关注。 与此同时，有很多发布的内容，是从奥运村眺望的景观，越过海洋的市中心楼群及其后面的夕阳和日出景象被许多运动员称赞，图像通过SNS传播到了全世界。”

位于东京中央区晴海的奥运村“HARUMI FLAG”三面环海，来自世界各地入住在此的运动员们每每对不同时间段，眼前的无敌海景感叹时，往往也会在各种社交媒体平台发布自拍或景观照，而运动员在房间内部的拍摄，也吸引了无数粉丝的关注。于是东京奥运村的知名度就这样扩散到了全世界，可以说通过举办奥运会，让运动员作为活广告的宣传效果成绩喜人，奥运村公寓的销售热线的咨询量和来自网络的申购量也相应暴增。

HARUMI FLAG从2019年8月开始第一期销售，后因奥运会延期一年举办的原因暂停销售，现计划在东京奥运会及残奥会结束后重新开始销售。待奥运会结束后，运动员们住过的公寓将会进行改建，更换设备、重新装修，以全新的面貌交付。虽然公寓内部会重新改建，不过社交平台晒出的无敌海景景观已经引起很多海外投资客的关注。HARUMI FLAG的销售方表示，可以看到如此开阔的海景即使在海湾地区都实属难得，更何况是在寸土寸金的东京市中心，这也是项目最大的卖点。

奥运村项目选址东京湾边，三面环海，整个面积达到13.4万平方米，奥运会结束后将改建为高级公寓楼，将与周边其它商业设施一起成为HARUMI FLAG超大级社区。奥运村公寓共将发售5632套房子，户型主要以2～4LDK为主，使用面积从60平米到150平米不等，且价格低于周边项目。

项目开发商实力雄厚，由日本知名的三井不动产、三菱不动产、野村不动产、住友不动产等十家日本不动产巨头组成，共计投入约1000亿日元进行开发建设，并负责项目销售，如此大规模的投资在日本也是史无前例的。

不过项目本身也有一定的弱点，比如虽然景观开阔，但是项目为填海工程，属于人工岛建设。另外，虽然这里距离银座站和东京站只有两三公里左右，但距离奥运村最近的车站，是1公里开外的大江户线「勝どき」车站，步行约20分钟，出入都需要通过一座长长的跨海大桥，出行有所不便。

但不管怎样，“HARUMI FLAG”的稀缺性，也吸引了无数投资客的眼光。更何况在整个奥运会期间，运动员们用智能手机拍摄并发布出来，除了美景还有入住的真实体验。无论哪一条动态，都是很好的销售宣传，激发着很多人的购买欲望。这种销售方式，恐怕只有以奥运会为契机，在网络发达的今天，才能得以实现。所以说，奥运会结束了，但是奥运村公寓会持续火爆起来的。