1、能不能砍价的问题。很多朋友在国内买房的时候，都比较习惯去砍价，有的是直接从八折开始砍价，但是这个在日本是行不通的，因为日本不动产的买卖制度还是比较完善的，价格也很透明，一般不会出现漫天要价的情况，日本人也不太习惯把价格定得很高，然后让买房人来议价，因此对于购买东京房产准备投资的朋友来说，，大家可以在除去所有的费用后，再计算下投资的回报，然后再决定是不是可以接受这样的投资回报，而不要去一味的杀价。
2、购买东京房产可以贷款吗？一般购买东京房产不需要当地的居留权，如果自己不在当地，而想买房产的话，是可以贷款的，贷款需要国内的房产到日本的中国银行去贷款，首付是百分之五十，只能贷款十五年；如果自己在日本工作，有稳定的收益或者是加入了日本国籍的话，也是可以申请贷款的，贷款的额度和利率是根据自己的年薪去定的。
3、购买东京房产可以得到日本国籍吗？如果大家是以投资的方式购买的话，那么是可以获得日本国籍的。大家可以先在日本注册公司，然后再申请投资签证，在投资经营满五年之后，就可以申请日本国籍了。
以上就给大家介绍了关于购买东京房产的常见问题，大家在购买东京房产之前，就可以先了解下上面的这些问题，现在东京的房价已经在慢慢的提高了，而日元也在上涨，因此现在是投资的最佳时期。
