我们在购买房产之前,除了现场看房外,还有一些资料是需要我们从书面上来了解的。比如我们在国内买房,都要先看户型图,户型图上也都会写明例如“三室两厅一卫”之类的信息,简明扼要。而我们去看日本的房产,户型图上则会写“1LDK、2LK"这样的字样。那么,这在日本代表什么意思呢?
其实很简单,我一说您就会了。在这中间,数字通常代表房间的数量,比如1LDK就是有一个房间,2LK就是有两个房间的意思。
而英文字母则一般是英文单词的首字母,比如 L代表起居室(Living Room)、D代表餐室(Dining Room)、K代表厨房(Kitchen)、S代表储藏室(Storage Room)等等。
简单来说:
1R:One Room的简称,代表卧室和厨房之间没有间隔的住宅
1K:带独立厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的
1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体
1LDK:带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房,客厅和厨房之间有明显的间隔
1SLDK:有卧室,起居室,餐室,厨房和储藏室
另外,还有一些功能性空间可以了解一下:
UB:Unit Bath 浴室
WIC:Walk in Closet 衣帽间
CL:Closet一般是房间里的壁橱,主要用来收纳,也写作”収納、押入“等。
SB:Shoes Box 鞋柜
RF:Roof Floor小阁楼
PS:Pipe Shaft 配管室
MB:Meter Box水箱/配电箱
还有的户型图中会标明“和室”或“洋室”,这个很好理解,和室就是指铺有榻榻米地板的日式装修风格的房间,洋室基本上是地板而非榻榻米的欧美风格或现代风格的装修的房间。通常和室没有床,直接睡在榻榻米地板的垫子上,所以房间会有收纳用的壁橱,而洋室一般会摆放正式的床及全套床品,有时壁橱会被衣柜等家具替代。
日本户型图中关于面积的表示也很有意思。在国内,我们一般用“平方米/㎡”,而日本大多会用“贴”。这个“贴”其实表示的是榻榻米,1贴大概是一张“榻榻米”的大小,传统尺寸是宽90cm,长180cm,面积1.62㎡。还有一些户型图中,土地面积的单位会使用“坪”,这也是日本传统的面积单位,1坪约等于3.3㎡。
了解了以上的内容,相信再看到日本的房屋资料时,就不会有太多疑虑了。户型图看明白了,对于房屋的状况也可做到心中有数,最终才能做出正确的判断。