【生活】中国人“不敢在日本买房”？可能你不了解日本人的“奴性”

日本房产投资最近在国内似乎势头迅猛，究其原因无外乎是日本政局稳定、社会安全，日本房产有升值潜力、投资无门槛，日元避险性强，日本的新移民政策有利于吸引海外人才落户日本等诸多原因。但是也有不少中国人会问：“中日关系不好，不敢去日本买房。”其实这种担心着实没有必要，反过来说，没准日本人反而怕你呢？

其实日本由于国家统治机构的架构等级分明，同时自古日本的晚辈对于长辈、下属对于上级、商家对于顾客等等，都是毕恭毕敬的。我们在日本旅游购物时就能发现，服务业的人员对客户非常礼貌，热情接待，各种敬语和讨好的话不绝于耳。这其中，国民素质高是一方面，另一方面却是在森严的等级制度下产生的“自卑感”或者说传承下来的“奴性”在作祟。日本人对于比自己地位高、级别高的人，真是鞍前马后，不敢怠慢。所以，对于每一位购买日本房产的客户，日本中介提供的服务既周到又热心，每个购买过日本房产的人都能感受到“顾客至上”的尊贵感。

此外，日本是一个法律健全的国家，日本的房子和土地都是私有财产，受到法律保护。日本目前并不限制外国人在日本买房置地，所购房产同样受到日本国法律保护。当这个问题问及日本当地房地产资深中介时，一位德高望重的老中介非常严肃的回答：“日本法律保护外国人的房产。我知道的实例，在二战前有中国人购买了日本房产，在战争结束多年后返回日本，房产依然被保留，没有遭到任何罚没或损坏。”所以说，在日本购买房产更安全，绝对不会有强拆、没收、打砸抢的事情。

虽然在历史上，日本侵略过中国是事实，但同时，日本国内也遭遇过战争，日本年长的老人家大多亲身经历过战争，对战争有所记忆。曾有日本的邻居老人，特别郑重的对我说过：“（日本）政府是政府，对于（日本）百姓来说是不喜欢发生战争的，希望中日人民和平友好。”日本新天皇在即位的讲话中曾对战争的历史进行反思，新的国号“令和”寓意着“和平”。所以说，日本的百姓对战争是很抵触的，对中国人反而有一种愧疚或者是惧怕之情。

另外，日本人经历过房地产的辉煌和崩盘，对房地产方面的投资很谨慎。现在中国人去日本投资的人次越来越多，也有人专门囤积日本的土地。于是有的日本人发出“中国人会不会把我们的土地都买光了？”的担心。日本人对“你的”和“我的”分的很清楚，虽然一方面担心中国人的大量投资影响日本经济，一方面对于外国人购买的房产予以维护，而且如果对外国人有鄙视的情绪的话还有可能违反日本制定的“不能歧视外国人”的法律。

最后一点，其实也是最重要的一点。近年来，中日两国的关系朝着越来越好的势头发展，两国领导人也寄希望于携手努力，加强协调合作，推动日中战略互惠关系不断向前发展。“一带一路”的伟大战略中，日本是重要的一站。由此也可以推断，未来应该是世界人民大融合的时代。作为“地球村村民”的一员，如果看好日本的投资前景，就放心大胆的进行吧，没有什么可担心的！