【房产】住在JR山手线驹达站附近是什么感受？

JR山手线上的驹达站就在巢鸭站的旁边，是丰岛区最东端的车站。站内站台旁斜坡以杜鹃花植栽闻名，并借此选入关东车站百选。驹达车站附近是一个适合居住的地方，喜欢住在这里的人也很多，那么住在驹达站附近是什么感受呢？
 

交通便利
 

驹达站有JR山手线和南北线两条人气线路，出行方便、交通非常便利。
 

从驹达站到都内各主要大站都比较容易，可以直达或转乘1次即可到达。无论是早晚通勤或差旅出游，交通便利性表现优异。

住宅区治安良好
 

驹达在娴静的住宅区治安很好，是个可以安心生活的地方。以下是警视厅发布的“犯罪信息地图”，由于车站周边的犯罪发生件数也很少，所以推荐给有孩子的家庭和独居女性。

和附近的“大冢站”相比，从地图上可以清楚地看到驹达的治安情况良好。所以说只要是驹达站附近，无论在哪个区域都可以安心生活。 另外，因为车站附近建有很多公寓，房源较多，也比较容易找到心仪的房子。

房租便宜、性价比高

驹达站周边的房租相比山手线内的平均租金水平比较便宜，所以可以说是性价比很高的车站。 以下是驹达站和山手线内区域的房租行情进行的比较。

从上表可以看出，无论什么样的户型，驹达站附近的房租水平都很便宜。 因此，非常推荐给想住在山手线沿线，想找性价比高的房子的人。
 

餐饮店丰富
 

驹达站周边有很多餐饮店，从可以外带的快餐连锁店到牛肉盖饭等应有尽有，还有很多适合一个人吃饭的餐厅和各种定食店。因此，即使是平时不开火做饭的人，也有很多可以选择的吃饭的地方。如果选择价格便宜的店的话，每月的伙食费也不会有太大压力。

稀有天然温泉设施
 

从驹込站走路不到10分钟的地方有一家人气的“东京染井温泉Sakura”，日本人喜欢泡温泉，隐藏在市区内的天然温泉并不多，在这里就随时可以轻松地泡着天然温泉。

馆内不但有室内温泉，还有天然温泉的露天温泉和岩盘浴桑拿等设施。另外，馆内的餐厅和儿童空间的配置等也很完备，带着孩子的家庭也可以尽情享受泡温泉的乐趣，因此作为市中心稀有的大型温泉设施，无论男女老少都非常喜欢。

入托容易
 

丰岛区的保育园较多，区内的孩子100%入托。在其他区可能有孩子不入托，大人就不能出去工作的情况，不过在丰岛区就完全不用担心。所以有孩子的家庭如果因为入托容易想住丰岛区的话，可以看看驹达站和巢鸭站附近的房子。

虽然住在驹达站附近生活便利、出行方便、租金便宜等优势，不过也有一些注意事项需要了解。

铁路沿线噪音和振动感较大

驹达站附近铁路线路有2条，比一般线路沿线的房子的噪音和振动感更严重。

特别是早晚高峰的时间段会不停地通过各条路线的列车，可能会经常感到很吵。因此，驹达周边房租明显便宜的房子很可能近临铁路，所以一定要去现场看房后再做决定比较好。

出站口徒步较远

从驹达站可以乘坐“JR山手线”和“东京地下铁南北线”，从驹达站东口到南北线B2F月台徒步大概需要走5分钟左右。由于站台和出入口不同，从不同出站口徒步的距离较远，如果走错路的话会花更多的时间。所以找房子时，也要注意走到最近的出入口是否方便。

墓地较多

驹达区域有不少大大小小的墓地。 其中“染井陵园”是一个面积相当于1.5个东京巨蛋的大墓地。如果在上下班徒步到车站的路上不想看到墓地的话，可以选择其他的地方或在实地考察后选择一条合适的路程比较好。（图中灰色表示为墓地）

缺乏大型商业设施
 

驹达站附近虽然有很多店铺，但店铺以超市、便利店、餐饮店为主，没有大型家电量贩店和附设电影院的大型商业设施。所以周末休息时，想逛街或约会等可以去池袋、新宿等地方。

房地产信息

驹达2021年3月公示的基准地价为每平方米92.4692万日元，近年来地价稳中有升，因为疫情的原因稍有下跌。

距驹达车站步行仅1分钟分钟，面积为28.83㎡，建于2002年4月的1K的二手房，售价为2999万日元。
 

驹达站附近的新建公寓项目房源较少，目前距车站步行3分钟，面积为36.21㎡-75.49㎡的1LDK-3LDK户型，暂定2022年9月入住的新建公寓项目售价为每套4320万-8960万日元。

住在驹达站附近生活便利、出行方便、治安良好，是比较安静的街区，租房性价比较高。车站周边的不动产公司较多，如果想住在这里，建议多咨询几家公司，以便看到更多房源信息。另外，无论买房或租房，还是先进行实地考察后再做决定比较好。