【房产】购买日本房产时，新房和二手房该如何选择？

 “想购买东京的房产，可是房价却在不断上涨，新建公寓比二手房的价格水平高很多，我们该如何选择呢？”

以上的问题是每个想购买日本房产的人都不禁能想到的吧？每当有客户咨询我们的时候，根据我们多年的业务经验，我们首先会问“您是准备自住还是投资呢”？今天，我们就先从新房和二手房的优缺点来进行比较分析吧。

新建房产的优点：
 

新建公寓虽然有以上优点，但是也有一定的缺点：

二手房的优点：

二手房虽然有以上的优点，但是也有一定的缺点：

综上所述，日本新房和二手房的优缺点各有千秋，很难武断的说那个更好。根据我们多年的投资经验，如果购房预算充足、想用于自住、喜欢新房、且没有搬家或转卖的想法的话，建议您优先考虑新建房产。如果购房预算有限、虽然用于自住但将来打算出售或出租，或者用于纯投资的话，建议您优先考虑二手房。

外国人在购买日本房产时，可能会涉及到贷款、以及与房产相关的签证等问题，所以还是建议您在购房前先咨询专业、可信的中介机构再做决定比较稳妥。