一场席卷全球的新冠疫情持续长达两年之久仍未结束。在疫情这段期间里，人们的工作和生活方式发生了很大改变，持续的疫情也让不少人的心态发生了变化，于是有很多人开始考虑移民的问题，特别是近期来我司咨询日本移民事宜的需求量暴增。其实不仅是日本，其他国家的移民咨询量也在激增。
最近有消息称，新加坡突然提高了投资移民门槛，自2022年4月18日起新加坡投资移民门槛由300万新币即1500万人民币提高到2000万新币约1亿人民币，这让不少准备移民新加坡的人望而生畏。
虽然具体是指家族办公室在新加坡税务津贴计划下设立基金的门槛将会提高，但其实新加坡的全球商业投资者计划以申请新加坡永住的门槛还是相当高的。与此相比，日本的“投资移民”的门槛更低，投资金额反而更显得物美价廉。
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准备移民日本的主申请人先在日本成立公司，经营管理可持续运营的业务，即可以此申请经营管理签证，并在日本长期工作生活。
如果申请人在日本有可以运营的业务，那么只需要在日本成立公司，聘请两个长勤工开展业务即可。或是以注册资金500万日元成立公司（公司成立以后这笔钱可用于公司经营），之后进行可持续经营的项目即可。这样就可以申请经营管理签证了。
如果在日本自己没有可以持续经营的项目，也可以先在日本成立公司，再以公司的名义贷款购房，并管理所购买的房产，就可以此申请经营管理签证。虽然投资房产规模在日本并没有一个明确的标准金额，但以我们多年的经验建议您最好投资总价值相当于1000万人民币的资产，这样不但可以顺利申请到第一年的经营管理签证，也可以保证以后签证的续签。通过贷款购房，首付仅需准备500万人民币即可撬动杠杆，达到投资收益最大化。而且日本的房价逐年稳定上升，租金收益率稳定在5%左右，一些优质房产的租金收益可超过6%，适合长期投资。投资房产后可以聘请日本当地的管理团队帮助您运营管理这些资产，这样可以做省心的老板。
投资收益物件
正常情况下，在日本工作生活满五年可申请入籍日本，满10年可申请日本永住。不过对于高度经营管理人才，日本政府还开通了绿色通道，根据评分系统，如果每年的收入达到1000万日元以上（约年薪52万人民币）的标准，可以相应有额外的加分。当整体评分标准达到80分时，在日本生活满1年即可申请永住；达到70分时在日本生活满3年即可申请永住，这样大大缩短了申请永住的时间。
高度经营管理人才评分表
虽然日本标榜不是移民国家，但在日本只要获得长期在留签证，在第一次入境办理完在留卡后，就可以加入日本的国民健康保险及厚生年金等，可直接享受日本的福利，没有等待年限。
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考虑到历史原因，很多人并没有把日本作为投资移民的首选项。不过从投资移民的角度来看，投资日本房产以达到移民目的的性价比是相当高的，绝对可作为投资移民的优选项。随着移民日本的人数不断增加，不知道将来日本的移民门槛会不会也要提高。所以说，想要移民日本要趁早，至少要提早做好规划。
