【房产】为什么面积相同 日本的房子却感觉比国内的房子宽敞？

在日本看过房子的国人，大多都会觉得日本房产的实际面积似乎比售楼信息上显示的面积要大一些。而且在面积相同的情况下，日本的房子也感觉要比国内的房子宽敞。这是为什么呢？

其中，最主要的原因，就是我国标注的房子面积是建筑面积，里面是含有公共区域的公摊面积的，实际的使用面积大概是建筑面积的75%左右。而日本的房屋面积则是实打实的只计算使用面积，所以房屋的面积就大多了。

事实上，日本的公共区域面积是不需要业主承担费用的，而且就连阳台也属于公共区域，算是免费赠送的面积。这样一来，房屋面积自然也就大了。

另外，日本的房子都是精装修交房，屋内布局设计合理，基本没有浪费的空间。而且户型中规中矩，没有什么奇怪的户型。房子内部结构又大多是独立卫生间和整体浴室，连体式的厨房和客厅，屋内的各个功能区都能有效利用，即使是一家人生活在一起也不会觉得局促或不方便。

与此同时，日本的房子还大多喜欢配有壁橱、收纳柜等空间。这样的布局，一方面让业主有足够的储物空间可以有效收纳各种物品，另一方面也省去了其他家具的摆放，家具越少，房子就越显得干净、宽敞了。

而在房龄稍新的房子里，卧室和客厅之间还大多设计为推拉门式的隔断墙，使得空间更加灵动，可以随时调整以满足不同的需求，当隔断墙打通时的空间也显得宽敞而明亮。

由此，我们就不难发现，在面积相同的情况下，为什么日本的房子显得更宽敞，自然心里也就有了答案了。