1.在日本设立公司。（注册资金700万日元，约合47万人民币）
2.公司名义购买民宿或者酒店。（前期投入资金500万人民币左右）
3.公司名义申请旅馆业或民宿运营资质。（酒店或民宿资质必须在自己公司名下）
4.公司聘请专职人员进行酒店或民宿内部的日常管理业务。（集客业务可以委托第三方运营）
5.酒店运营3-12个月后聘请行政书士申请投资经营管理签证。
二.投资酒店或民宿申请投资经营管理签证注意事项
1.设立公司
海外客户在日本设立公司，必须要有联合发起人，把注册资金700万日元汇到发起人账户。委托行政书士设立公司。公司设立好有了公司银行账号后，联合发起人把公司转给客户。客户拥有公司100%股权。
2.公司名义购买酒店或民宿
客户公司设立好以后，需要以公司名义购买可以申请酒店资质的房产。购买酒店或者民宿只能全款购买，日本银行不给酒店或民宿运营型物件贷款。（贷款购买细节请咨询客服）。购买酒店或民宿的资金预算首次大概500万人民币左右。后期根据公司运营状况和业务状况，可能要追加500-1000万人民币备用资金。
3.申请酒店或民宿资质组建运营管理团队
公司购买完符合申请酒店资质房产以后，委托专业公司申请酒店或民宿资质，取得资质以后，可以把集客业务委托给第三方专业酒店运营管理公司。自己公司具体业务是从事酒店日常运营管理。公司根据实际需要聘请最少1-2名正式员工。
4.申请首次投资经营管理签证
*能够证明购买酒店或民宿资金来源，酒店或民宿运营3-6个月后，委托行政书士申请投资经营管理签证。
*不能证明购买酒店或民宿的资金来源，酒店或民宿运营1-3年以后，委托行政书士申请投资经营管理签证。
注意：公司注册资金700万日元，必须海外汇款或者有海关申报单。
5.申请日本移民
公司正常运营5年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请日本国籍。
※申请人必须每年在日本生活工作9个月，日语达到小学3年级水平。
※申请人必须真实运营和管理自己的公司业务（不能全部业务都委托第三方公司运营）
※申请人公司必须有实际运营业务并根据的业务情况聘请相应人员。（最少1名正式员工）
※申请人公司必须有完善的出纳和财务制度。（日常办公经费支出及业务项目支出票据齐全合理）
※申请人公司营业额申请入籍前三年最好达到收支平衡。（公司每年支出70万人民币左右，收益不
能完全靠第三方运营）
公司正常运营10年以上，并且持有3年以上投资经营管理签证，有资格申请永驻。
※申请人必须每年在日本生活工作9个月
※申请人必须真实运营和管理自己的公司业务（不能全部业务都委托第三方公司运营）
※申请人公司必须有实际运营业务并根据的业务情况聘请相应人员。（最少1名正式员工）
※申请人公司必须有完善的出纳和财务制度。（日常办公经费支出及业务项目支出票据齐全合理）
※申请人公司营业额申请入籍前五年最好达到收支平衡。（公司每年支出70万人民币左右，收益
不能完全靠第三方运营）
说明：申请投资经营管理签证难点不是首次签证，而是如何连续拿到5-10年签证。取得签证没有100%，申请需谨慎！风险愿承担！
