【房产】日本购房，选择公寓的一层有什么好处？

中国人买房子时好像不太喜欢一层，怕返潮、蚊虫多、怕小偷、光线暗等等原因，在日本其实情况大不相同。日本人对公寓的一层有什么看法呢？

日本家庭大多居住在一户建小楼，入户大门就在一层，出入方便，有的还自带庭院，生活比较惬意。后来日本人才慢慢搬入公寓，住惯了一户建的人在购买公寓时，公寓一层和一户建有很多相似之处，由于日本四季分明，即使在梅雨季也没有很重的潮气，所以也并不排斥一层公寓。

日本人比较在乎周围人的看法，不希望给别人添麻烦。如果是有孩子的家庭，担心孩子吵到邻居，通常也会优先考虑一层公寓，有些附带专用庭院的户型就更受好评了。

除此以外，公认的一层公寓的好处还有很多：

由于日本的人工费较高，遇到搬家或运送家具、大件电器等情况的时候，如果是高层，特别是需要走楼梯的时候，额外支付的搬运费也是不小的开销。而住在一层的话，完全不用担心追加费用，仅需支付基础费用就可以了。

喜欢安静的人，大多对声音比较敏感。通常购房时偏向于选择一层或顶层，这样至少可以避免楼上或楼下的噪音风险了。

日本的地震等灾害较多，万一遇到灾害时，住在一层的话逃生比较方便，这也是生性敏感的日本人考虑到的重要因素之一。

日本的治安情况良好，入户盗窃案件并不多见，连防盗网都不用装，“夜不闭户”的日本人其实也有很多，不用太担心偷盗的问题。

日本人也比较注重保护个人隐私，即使住在高层，往往白天也会拉上窗帘，不希望外面的人看到屋里的情况。如果想晒太阳的话，大多会到户外活动，一层的照明问题也就不是什么主要问题了。

日本街道干净，公寓也有专门的管理公司对公共区域进行清扫维护，生活环境干净优美，自然蚊虫也就比较少了。日本药妆店等有不少驱蚊虫的设备，放置在窗口或门口，基本也就没有蚊虫困扰了。

同一栋楼的一层公寓的购房总价比高层低不少，一层公寓每年缴纳的固都税基本也比高层公寓低，往往公寓所在的楼层越高、持有成本也越高。

看了以上这些公寓一层的优缺点，那么在预算有限的情况下，是在心仪的地段购买一层公寓还是委屈求其次在别的地方选购二层以上的公寓呢？这个就需要购房人自行衡量了。