但是大家对日本都是陌生的。怎样才能“快速可靠”租到心仪的房子？今天，智钧国际小编将向你介绍在日本海外租房的6个步骤。
第一步: 日本海外租房首先要选择房子。需要找一个靠谱的房产平台或者中介。身在异国他乡，如果想自己去找房东，租到心仪的房子，成功率很低，而且耗费大量人力财力。所以，找一个靠谱的房产平台或者中介，会让你节省很多时间和金钱，最主要的是安全。
第二步: 日本海外租房申请材料可一份都不能少。作为外国人，在日本租房需要申请才能获得租房资格。虽然复杂的手续会由中介代理完成，但相关材料还是需要租客自己提供。
第三步:审计。重点一定要看清房屋细节。申请提交后，下一步就是等待审核数据的结果。一般来说，从提交申请到实际入住需要将近3 ~ 4周的时间，其中等待审核一般至少需要2周。如果审核通过，中介公司会出具详细的租金，包括首付、月租等费用，还会注明房屋的交房日期和签约日期。
第四步:付款。焦点:“第一笔钱”是一笔不小的开支。和国内收租差不多，只不过在日本会有更多的费用明细，国内大部分租房流程都不收。比如支付首付款(租房的首付款)时，一般给的金额会是正常月租的4-6倍，通常会支付「1押1礼1保证1中介1月租」
第五步:签署合同。一定要仔细查看重要事项的说明。付款后，中介公司又会出现。这时候中介会明确告知你关于物业管理公司的信息，你需要带上各种资料和文件(申请过程中的那一堆)去签合同。签合同的时候，一定要仔细查看重要
第六步:通常在日本海外租房是不带家具的。在中国，基本上一套程序下来，拿到钥匙就可以拧包入住。但是！在日本租房在这里会有点不一样。通常在日本，房屋交付基本没有家电和家具。这主要是因为日本人比较喜欢用自己的物品，所以会自己买家用电器和家具，搬家的时候也会带上。所以在入住之前，一定要记得买好所有的生活用品，不然当天入住的时候可能就要铺地板了。
另一方面，日本海外租房市场也逐渐开始提供便捷的“拎包入住”服务。如果你担心在日本租房子买家电和家具太麻烦，智钧国际还可以为你提供拧包入住的房源供客户选择。
