受到疫情的影响，在过去的三年中，国际旅游业务受到了极大的影响。而随着疫情的缓和，各国开始纷纷打开国门，国际旅游也在逐渐恢复疫情前的水平。
在疫情期间，根据最新调查结果显示，后疫情时代，海外游客最想去的旅游目的地排名中，日本当仁不让地排在首位。
从目前日本入境旅客数量来看，虽然还未达到疫情前的水平，但恢复较为迅速。相应的，在后疫情时代，日本宿泊设施的发展趋势也较为明显。
宿泊设施主要是指酒店、民宿等可以接待游客下榻的地方。在疫情前日本的宿泊设施就比较紧张，现在疫情即将结束，2023年宿泊设施的布局也呈现为以下两方面：
1. 日式传统建筑的活用
2. 国际知名品牌的入驻
在疫情前的2018年，薛蛮子买下京都整条街做民宿的消息，让很多游客对日本的传统老宅产生了浓厚的兴趣。在疫情恢复期，越来越多的日本老宅被改建为民宿接待海内外游客，其中不乏一些有典故的传统建筑。如此一来，原本空置的传统建筑被活用，重新散发出日本传统特色的魅力，吸引了大批游客在游玩的同时，感受日本传统的居住感受。
与此同时，美国、泰国等知名酒店管理集团也看准了日本的住宿市场，针对中高端客户群在日本增加了品牌酒店的数量，并与日本传统文化相结合，提升了品牌的竞争力。比如希尔顿逸林酒店在日本新开业的酒店房间的设计中，就增加了榻榻米的元素，让客人体验与其他地方不一样的入住感受。
再比如泰国最顶级奢华的酒店集团2023年在日本大阪即将开业的Centara Grand Hotel，引入了最正宗的“泰式按摩”。日本和泰国都以高品质的服务而著称，两大服务品质完美结合，入住的客人将能感受到怎么样的极致体验呢？
考虑到人们从疫情的阴霾中走出，急需外出旅游来缓解疫情的负面情绪，另一方面日本丰富的旅游资源、有口皆碑的服务体验和购物天堂的称号等因素，后疫情时代的日本房产投资中，酒店、民宿等宿泊设施的投资目前也成为越来越多的投资机构及投资客的目标。
作为日本投资型物件，酒店、民宿、一户建、独栋投资公寓等，都可以成为适合的选择目标。
