2023年JR京浜東北线沿线地价趋势
JR京浜东北线沿线城市和城镇的土地价格
JR京浜东北线沿线土地评估价值的趋势
根据公示地价和基准地价计算铁路线路的土地价格。沿线的定义为设有铁路线车站的市区町村。JR京滨东北线所属的市町村包括：埼玉县大宫区、埼玉县浦和区、埼玉县南区、埼玉县蕨市、埼玉县川口市、东京都北区、东京都荒川区、东京都台东区、东京都千代田区、东京都港区、东京都品川区、东京都大田区、神奈川县川崎市川崎区、神奈川县横滨市鹤见区、神奈川县横滨市神奈川区、神奈川县横滨市西区、神奈川县横滨市中区、神奈川县横滨市磯子区、神奈川县横滨市港南区、神奈川县横滨市栄区、神奈川县镰仓市。
JR京滨东北线沿线的地价总平均值为每平方米123万0589日元（2022年），每坪406万8064日元（2022年）。与前一年相比，增长率为+1.54％。沿线的地价公示价平均为每平方米124万9680日元（2023年），每坪413万1174日元，与前一年相比增长了+3.46％。基准地价平均为每平方米126万6073日元（2022年），每坪418万5367日元，与前一年相比增长了+2.38％。
从1983年（昭和58年）开始的40年数据中，公示地价的最高值为每平方米273万5360日元（1991年），最低值为每平方米54万7383日元（1983年），两者的落差为5.00倍。基准地价的最高值为每平方米386万4123日元（1988年），最低值为每平方米59万4797日元（1983年），两者的落差为6.50倍。
JR京浜东北线沿线地价的走势图 1983年（昭和58年）〜
JR京浜东北线沿线地价的历史变化
总平均（公示地价、基准地价的总平均）
年 地価平均 坪単価平均 変動率
公示地価平均
年 公示地価平均 坪単価平均 変動率
基准地价的总平均
年 基準地価平均 坪単価平均 変動率
