2023年JR中央本线沿线地价趋势
JR中央本线沿线城市和城镇的土地价格
JR中央本线沿线土地评估价值的趋势
根据公示地价和基准地价，计算了每条路线的土地价格。沿线的定义是指有火车站的市区町村。JR中央本线涵盖的市区町村包括东京都千代田区、新宿区、涩谷区、中野区、杉並区、武藏野市、三鹰市、小金井市、国分寺市、国立市、立川市、日野市、八王子市、神奈川县相模原市绿区、山梨县上野原市、大月市、甲州市、山梨市、笛吹市、甲府市、甲斐市、韮崎市、北杜市、长野县諏訪郡富士見町、茅野市、諏訪市、諏訪郡下諏訪町、岡谷市、塩尻市、长野县木曽郡木祖村、木曽郡木曽町、木曽郡上松町、木曽郡大桑村、木曽郡南木曽町、岐阜县中津川市、恵那市、瑞浪市、土岐市、多治見市、爱知县春日井市、名古屋市守山区、东区、千种区、中区、中川区、中村区。
JR中央本线沿线土地的平均价格为每平方米99万0945日元（2022年），每坪的价格为平均327万5852日元（2022年）。相对于去年，价格增长了1.12%。JR中央本线沿线的土地公示价格为每平方米110万2382日元（2023年），每坪的价格为平均364万4239日元，相对于去年价格增长了2.65%。土地价格调查价（基准地价）为每平方米平均86万1398日元（2022年），每坪的价格为平均284万7596日元，相对于去年价格增长了1.13%。
从1983年（昭和58年）开始有40年的数据，公示地价的最高价为每平方米229万8376日元（1991年），最低价为每平方米42万4714日元（1983年），两者之间的差距为5.41倍。基准地价的最高价为每平方米235万4333日元（1990年），最低价为每平方米34万3045日元（1983年），两者之间的差距为6.86倍。
JR中央本线沿线地价的走势图 1983年（昭和58年）〜
JR中央本线地价的历史变化
总平均（公示地价、基准地价的总平均）
年 地価平均 坪単価平均 変動率
公示地価平均
年 公示地価平均 坪単価平均 変動率
基准地价的总平均
年 基準地価平均 坪単価平均 変動率
