详细情报
价格：1亿6,980万日元（2024年8月6日前有效）
约合：786万人民币（2024年8月6日前有效）
位置：東京都中央区晴海５－５－５
土地权利：永久产权
现状：空室
建筑年代：2023年11月
周边设施：晴海ふ頭公園
总户数：4,145戸
构造：钢筋混凝土造地下1层付地上18层
使用面积：85.26㎡
管理体制：24小时有人管理
交通：①都营大江户线【勝どき】站
②山手线【新橋】站
③山手线【晴海ふ頭公園】站
推荐理由
中央区奥运村海景房HARUMI FLAG F棟 是三井不动产品牌旗下的新筑塔楼，超级人气楼盘。其距离银座2km多，都心三区中央区的选址，永久的东京湾景色，大大提升了性价比。这次介绍的物件是18层建造位于9层海景眺望的户型。周边有大型购物中心、学校、医院，设施系统完善。
公寓楼位于非常便利的街区，距离多功能车站和商业设施最近。除了可以看到眼前的彩虹桥外，这里也是唯一可以正面直接看到市中心的街区。公共设施包括配备了高尔夫模拟器和台球桌的咖啡厅酒吧休息室（SPORTS BAR），充满了车站街区的热闹氛围。此外，“SUN VILLAGE”的户型布局与2LDK、3LDK、4LDK均衡，满足从注重便利性的小户型到追求空间的家庭的各种需求。
中央区:中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。
本区商业强烈，高楼林立，住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主，独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。区内道路呈现棋盘状，与他区相比较为整齐。随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓，这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
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