详细情报
价格：4亿8,500万日元（2024年8月13日前有效）
约合：2,282万人民币（2024年8月13日前有效）
位置：東京都中央区勝どき４丁目
土地权利：永久产权
现状：空室
建筑年代：2023年8月
总户数：1,665戸
构造：钢筋混凝土造地下3层付地上58层
房产户型：3室1厅
使用面积：117.5㎡
阳台面积：20.8㎡
管理费：40,895日元/月
修缮费：13,865日元/月
交通：①都营大江户线【勝どき】站
②都营大江户线【汐留】站
③东京地下铁有乐町线【銀座一丁目】站
④东京地下铁有乐町线、山手线【有楽町】站
⑤山手线【東京】站
⑥都营大江户线、日比谷线【六本木】站
推荐理由
“Park Tower胜哄南”是一栋于2023年8月竣工的58层塔楼公寓楼，距离都营大江户线胜哄站步行仅需2分钟。虽然这是一栋共有1,665套房间的大型公寓，但配备了自动锁、送货柜等安全设施，可以支撑舒适的城市生活。
公寓楼还拥有一个可以与宠物一起生活的环境，您可以在20层及以上欣赏城市景观，俯瞰市中心。此外还有客房、24小时垃圾处理等设施，支持舒适的公共生活。
与此同时，这里还有良好的教育环境，对于有孩子的家庭来说是一个安全的地方。“Park Tower Kachidoki South”结合了前往市中心的便捷交通、丰富的设施和良好的周边环境，使其成为那些寻求容纳多种生活方式的城市生活的人的合适选择。
地理位置
胜哄站位于东京都中央区的海滨地区，是都营大江户线上安静便利的住宅区，位于上班或上学的便利位置，可轻松前往东京站和新宿站等东京市中心。车站周边有很多购物和公共设施，是从年轻人到老年人的广泛人群的舒适居住地。
车站前有超市、餐馆、咖啡馆、药妆店等。可以在回家的路上完成必要的购物和吃饭。同时这里教育设施丰富且优质、医疗和公共设施完备，是安静且可靠的居住环境。
近年来，由于塔楼公寓的建成，人口增加，城市正在发生重大变化。它靠近历史悠久的筑岛地区、前筑地市场和银座，是体验东京众多魅力的便捷场所。
周边环境
胜哄站周边地区位于隅田川河口，是一座四面环水的城市。隅田川沿岸有一条散步道，日夜经常可以看到步行者和跑步者。附近的水域是海水和淡水混合的咸水，经常可以看到人们在捕捞虾虎鱼和其他物种。
站前有一座月島第二儿童公园，是有游乐设施的大型儿童公园。夏天还有一个区域可以让小朋友在炎热夏天玩水消暑。
关于周边的公共设施：从胜哄站到中央区役所的距离较远，建议使用距离车站步行 8 分钟的月岛特别办事处，当地图书馆与分馆位于同一栋大楼内。
胜哄站周边的安全 胜哄站周边属于警视厅月岛警察署管辖。月岛警察局距离胜哄站仅有短短的12分钟步行路程，月岛警察局的胜哄桥派出所位于胜哄站的西北侧，负责监视车站周边的公共安全。在胜哄站路口，交通繁忙时，警察经常控制交通以确保安全。
中央区:中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。
本区商业强烈，高楼林立，住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主，独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。区内道路呈现棋盘状，与他区相比较为整齐。随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓，这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
图片总览
公寓外观
公寓露台
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公寓聚会室
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公寓户型
