【房产】JR山手线2023年沿线地价

JR山手线沿线城市和城镇的土地价格

JR山手线沿线土地评估价值的趋势

我们根据公示地价和基准地价计算了JR山手线沿线的土地价格。铁路沿线的定义包括了车站所在的城市和镇，JR山手线沿线的城市和镇包括东京都港区、品川区、涩谷区、新宿区、丰岛区、北区、荒川区、台东区和千代田区。

JR山手线沿线的平均土地价格为每平方米2858.9930万日元（2022年，令和4年），每坪平均9451.0111万日元（2022年，令和4年），年同比增长率为+1.38％。

JR山手线沿线的公示地价为每平方米2913.827万日元（2023年，令和5年），每坪平均9632.486万日元，年同比增长率为+3.70％。基准地价为每平方米2905.8838万日元（2022年，令和4年），每坪平均9606.078万日元。年同比增长率为+2.31％。

自1983年（昭和58年）以来的40年中，公示地价的最高价为每平方米7239.736万日元（1991年），最低价为每平方米123.6836万日元（1983年），两者的差异是5.85倍。基准地价的最高价为每平方米8058.006万日元（1990年），最低价为每平方米126.5747万日元（1983年），两者的差异是6.37倍。

JR山手线沿线地价走势图【1983年（昭和58年）至今】

JR山手线地价的历史变化

总平均（公示地价、基准地价的总平均）

                                            年份                                                    地价平均              坪単价平均        变动率    

公示地价平均

                                             年份                                                公示地价平均           坪単价平均        变动率      

基准地价的总平均

                                              年份                                               基准地价平均           坪単价平均         变动率