如果您是海外留学生，并且准备在日本租房，您最好在出国之前，就了解在日本租房的相关流程和需要准备的资料。

三年疫情期间，东京的房价不断上涨，租金也相应的水涨船高，面积宽敞的户型更受青睐，东京圈23区外的大户型由于性价比较高更受欢迎，神奈川县、埼玉县的房租上涨明显。

准备在日本投资房产的客户一定要知道：根据日本的相关法律，日本房产一旦出租，只要租客不搬走，除非有正当理由，否则房东很难收回房屋自用！

日本房产的租赁市场发展比较完善，房客加入保证会社后，如果出现房租欠缴的情况下，保证会社会代为支付房租，以保证房东的利益不受损失。同样的，为了保护房客的权益，房东也不能强行驱赶房客。

1R属于一居室中最基础的户型，除了卫浴空间独立外，厨房和卧室在同一个大开间里。因为没有独立的卧室，所以有很多人不喜欢1R的户型，在给其他租房人建议时，通常也不推荐1R的户型。那么在日本租房时，该怎么看待1R的户型呢？

日本的“链家”——エイブル（ABLE INC.）国际部负责资产管理的尹桑告诉小编，在租房的人群中，外国人在租房时更容易遇到麻烦和被歧视的情况，很多房东明确表示“不愿意出租给他们”。

日本的“链家”——エイブル（ABLE INC.）国际部负责资产管理的尹桑告诉小编，在租房的人群中，老年人在租房时最容易遇到麻烦和被歧视的情况，很多房东都明确表示“不愿意出租给他们”。