即使在疫情的前提下，日本的房东也完全不会担心房客拖欠租金。因为日本有一套完整的防范解决方案可以让我们借鉴。

三年疫情期间，东京的房价不断上涨，租金也相应的水涨船高，面积宽敞的户型更受青睐，东京圈23区外的大户型由于性价比较高更受欢迎，神奈川县、埼玉县的房租上涨明显。

日本大阪留学生租房是在日本学习和生活首先要考虑的问题。日本语言学校的宿舍一般只有一年。 第二年需要寻找新房子，这会产生房租费用，所以很多同学在赴日之前都会选择通过日本的房产管理公司租用日本的长租公寓。这样既解决了住宿问题，又节省了租房的费用。 

正所谓百里不同俗，很多人刚刚到日本还是非常不适应的，尤其是租房子问题更是要提前做好功课。在日本海外租房时要重视当地的习俗和习惯，尤其是找靠得住的中介或者不动产公司等，接下来说说日本租房的注意事项。 

日本房产的租赁市场发展比较完善，房客加入保证会社后，如果出现房租欠缴的情况下，保证会社会代为支付房租，以保证房东的利益不受损失。同样的，为了保护房客的权益，房东也不能强行驱赶房客。

1R属于一居室中最基础的户型，除了卫浴空间独立外，厨房和卧室在同一个大开间里。因为没有独立的卧室，所以有很多人不喜欢1R的户型，在给其他租房人建议时，通常也不推荐1R的户型。那么在日本租房时，该怎么看待1R的户型呢？

日本的“链家”——エイブル（ABLE INC.）国际部负责资产管理的尹桑告诉小编，在租房的人群中，外国人在租房时更容易遇到麻烦和被歧视的情况，很多房东明确表示“不愿意出租给他们”。