在日本办理签证及购房，需要申请人携带相关证件到自己所在地区的公证处进行公证，公证的内容包括购房人的姓名、出生日期、住址、签名、印章等基本信息。买家需在过户之前将公证书连同律师委托书和委托管理书等相关材料一同邮寄至中介处。 如何办理签名印章公证书 • 办理签名印章公证书，买家需要携带户口本、身份证原件、个人印章、中文声明书到所在地区的公证处进行办理。（建议将声明书保存到U盘内携带，有些公证处自有声明书模板。） • 声明书中需包含与户口本上一致的住址，同时需买家本人现场签名及盖章。 • 办理签证及每购买一套房产，需准备一份签名印章公证书。

目前有很多准备移民日本的客户在纠结投资经营管理签证和高度投资经营管理签证申请哪个更适合自己。下面我们就具体介绍一下这两种签证的利弊。 投资经营管理签证 一．优势： 1. 申请人学历、语言没有要求。 2. 申请人年收420-600万日元,低于高度投资签证最低1000万日元年收的要求。 3. 申请人个税保险费用低于高度投资签证。

现在很多客户都想通过办理投资经营管理签证的形式来到日本创业和生活。那么，到底维持签证一年要支出多少钱呢？500万日元的投入够吗？今天，我们就来大概计算一下： 公司每年基本费用 一、法人的个人所得税费用明细       （30万日元基准  “保证签证” ） 国民健康保险：20.4万日元/年 厚生年金：54 万日元/年 社会保险：18 万日元/年 个人申告：18 万日元/年 公司所得税：12 万日元/年 固定资产税：8 万日元/年（有房） 一年总体费用：130.4万日元约合8.6万人民币/年 二、公司每年办公费用 房 租：144万日元/年（30平米事务所） 法人税：15万日元/年 税理士：18万+决算5万+总决算10万=33万日元/年 复印机：14.4万/年（租赁） 电话费：4万日元/年（预算） 水电及煤气费：24万日元/年（预算） 人工费2人：720万日元/年（包含法人工资） 交通费：200万日元/年（预算）  一年总体费用：1154.4万日元约合76.2万人民币/年

想在日本安心养老首先要保证投资经营管理签证的稳定性和持续性。所以需要公司收入稳定，可以达到收支平衡的状态。公司一年支出的费用大概多少钱呢？

日本作为亚洲最宜居国家，毫无疑问的成为了各国人民移民的首选国家，吸引着大家的不仅是日本的美景，更是它的高福利待遇。近年来，就有很多外国人因为日本的各项福利待遇而选择移民日本，这其中就有很大一部分是通过取得“投资经营管理签证”达到移民的目的。对于那些已经取得首次投资经营管理签证并赴日的外国人经营者来说，接下来的重点，就是如何维持签证的稳定性，保证在留资格的顺利更新并最终达到日本移民的目的了。那么接下来，我们就来讲一下投资经营管理签证续签的必备条件。 投资经营管理签证续签的必备条件

最近不少客户都在问同样的问题，投资300-500万人民币购买日本房产申请投资经营管理签证或高度人才签证，每年来日本2个月左右，最快2年就可以移民日本是真的吗？我在这里统一回答一下：单纯靠300-500万人民币房产的房租收益，公司没有其他运营业务和营业收入的话（高度签证）最快2年申请移民没问题，但是成功率基本为零。原因有三个：

目前很多客户以为只要取得了日本投资经营管理签证，5年以后就一定可以取得日本国籍，10年以后就一定可以取到永驻，从而实现移民的目的。其实这是一个误区，申请日本投资经营管理签证和申请日本国籍或永驻要求是不一样的。即便取得投资经营管理签证，也不一定就可以取得永驻或国籍。 日本由于是非移民性国籍，所以取得日本投资经营管理签证是移民日本的第一步。