邻国日本，正是一个政局稳定、市场成熟、经济基础雄厚等诸多优势的发达国家，而超级大城市东京的房产，则更具有投资价值！

众所周知，日本的房贷利率非常之低，日本本国人的房贷利率几乎不会超过1%，最长可贷款35年。那么外国人也可以申请贷款吗？这个就要因人而异了。

据日本媒体报道，日本的人口已经连续11年减少了共计约1亿2427万1000人。除了人口增加了约6万8000人的东京都，以及神奈川和冲绳两县的人口有所增加，其余44道府县的人口都减少了。

在全球疫情的冲击下，邻国日本的房价却依然坚挺，似乎并未受到疫情的影响而出现较大的波动。

日本房产具有良好的保值抗跌性，以及较高的租金回报率，对于海外投资客具有极大的吸引力。不过由于日本房产建筑的多样化，房产的买卖的价格是没有明显的参考标准的。不过大体上根据建筑年代的不同，可以大概推算出合理的购买价格区间。

目前，越来越多的客户把日本做为海外资产配置的首选地。ヒマワリ株式会社在国内首推的贷款购房方案，为海外资产配置客户提供了新选择。

我们经常在日本房产资料中看到用途地域这个栏目写着商业地域、工业地域等，这到底都代表什么意思？