在房地产市场，历数美国，英国，澳洲，中国等等，无一都出现过热钱的身影。前不久继泰国，柬埔寨之后，这股热钱似乎又将目标瞄准了日本市场。

2019年10月开始，日本的消费税由8%增加至10%。对于在日本购房，海外购房者并没有任何门槛，和日本人购房的条件是一样的，同样，增税这件事对海外购房者也一样适用。那么增税后，对日本房价的影响会有哪些呢？对此，智钧&ヒマワリ株式会社的代表取缔役柏青，根据多年日本房产投资的经验，给予了一定的说明。

日本房价什么水平？很贵还是很便宜？对于日本房产不太了解的国人来说，总是感觉好奇，又不知道该从何处了解实情。通过咨询日本东京的智钧&ヒマワリ株式会社代表取缔役柏青总对日本房产的介绍，可以了解到日本和中国房产房价的差异，比较重要的是日本房价与中国房价的计价基础有所不同。

想在日本置业，首先应找到当地专业的房产中介机构，之后一定要去现场看房，千万不能“偷懒儿”。因为房屋入住后，能源费的开销也是蛮大的，在买房时还是需要注意一下，尽量挑选节能环保型的房产。

现在，很多中国客户都对日本的二手房很感兴趣，但是他们即便去了日本实地看房，也有很多人由于“即使看了多个物件，也不太清楚差异，现场看房时应该注意什么？ ”等等这样的选择性障碍而没有出手购置。今天，我们就为您介绍一下二手物件选择的攻略。

很多人投资日本房产，主要目的就是追求投资回报率。其实不然，投资日本房产首要的目的是海外资产配置！首要的目标是保值变现率！

在日本，各个时期的建筑都有着鲜明的时代特点，有时候光看屋顶的形状，就大概能猜出建筑的年代。日本屋顶的形状很多，优劣也各不相同。因此，在日本购买一户建时，屋顶的情况也时候考察中很重要的一项。