现在不少用户都在关注移民话题，其中日本投资移民往往是备受关注的焦点。提到日本投资移民很多人都和觉得只要购买日本房产就可以完成移民拿到永久居住权，其实不然，接下来就来说说如何避开诸如此来的误区和注意事项。

项目于2021年竣工，现在是满租的状态，租金回报约4.6%。东京房价近年来持续上涨，新宿区的房价涨幅已远远超过东京平均水平，该项目具有很大的上涨潜力。

日本是非移民型国家。所以想移民日本首先要取得日本长期签证（工作、投资、结婚签证）。日本投资经营管理（高度人才投资经营）签证由于对学历、语言、年龄没有要求，只要在设立公司就可以申请，所以成了移民日本客户的首选。

不知道大家有没有注意到，日本房子的阳台都是开放式的，没有一家业主会自己封阳台。为什么日本房子的阳台不是封闭的呢？

对于丰臣爆雷这件事，日本中介表示“那是你们中国人的事”。而对于那些在日华人中介来说，“我们都是正规经营，这个黑锅我们不能背！”

出国留学，一些学员是会选择在外租房的，到日本留学的同学会遇到一个问题就是日本的宿舍不够，很多同学都会选择在校外租房。那么大阪留学生租房需要注意什么呢？

在日本，购买房产分为自住和投资，自住个人形式购买为主，投资公司法人形式购买为主；自住物件以单套公寓或一户建为主，投资物件以整栋公寓为主。